Kontakt na makléře:
Mgr. Straková Kateřina
Tel.: +420 725828138
Mobil.: +420 725828138
E-mail: katerina.strakova
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Jemnice (okres Třebíč) |
| Ulice: | Havlíčkovo náměstí |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N2026-030-005 |
| Poslední editace: | 21.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 2 629 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V klidné ulici v centru města Jemnice, v pěší dostupnosti náměstí, nabízíme k prodeji prostorný patrový dům, jaký se dnes hledá těžko - velkorysý, poctivě zděný a s dispozicí, která dává na výběr. Za cenu, za jakou v okolí nepořídíte byt, tu získáte celý dům se dvěma obytnými podlažími, vlastním sklepem i rozlehlou půdou.
Přízemí vítá halou, ze které se vstupuje do skutečně prostorného obývacího pokoje o rozměrech šestkrát krát pět metrů. Navazuje samostatná kuchyně, technická místnost, koupelna s WC a pokojem - dost velký na společné večeře i na to, aby zůstal srdcem domu.
V patře najdete balkon, WC, dvě ložnice, další velký obytný pokoj využitelný jako pracovna a kuchyň. Uspořádání, které myslí na rodinu.
Dům je udržovaný a plně obyvatelný, v původním dobovém stavu - takový, do kterého se dá bez starostí nastěhovat a modernizovat ho postupně, podle vlastního tempa a vkusu. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel, ohřev vody nový el. bojler, funkční radiátory, dům je napojený na vodovod, veřejnou kanalizaci i elektřinu. Díky dobré poloze parcely sem denní světlo proudí z více stran a v pokojích je proto příjemně světlo po většinu dne, dům je suchý a netrpí vlhkostí.
K tomu dvě věci, které se cení a málokdy jdou dohromady: Zahrada, která je obezděna a poskytuje dostatek soukromí, dále dílna s dřevníkem.
Kam dům nasměrovat, je na vás. Rodině nabídne velké bydlení v centru, kde mají děti školu, obchody i lékaře na dosah pěšky bez každodenního popojíždění autem.
Kdo přemýšlí jako investor, ocení dvě podlaží obdobného půdorysu, která se po úpravách přímo nabízejí k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, ať už na pronájem, nebo na následný prodej po jednotkách. Obě cesty stojí na stejném základu: prostor, poloha a cena, která dává smysl.
Jemnice je královským historickým městem jihozápadní Vysočiny s kompletní vybaveností, s rychlým spojením na Moravské Budějovice i Dačice a s dostupným autobusovým spojením. Bydlet v centru tady znamená mít všechno po ruce, a přitom v klidu menšího města.
Ráda vám dům ukážu osobně ozvěte se pro sjednání prohlídky.