Prodej, Byt 3+1, Liberec

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Václav Loužecký
Tel.: 725772474
Mobil.: 725772410
E-mail: realityfinancnispecialiste.cz

Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: infogpre.cz
Web: www.gpre.cz

Nabízíme k prodeji družstevní byt na ulici Dobiášova v Liberci. Tento prostorný byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu o 11 podlažích a disponuje celkovou výměrou 82 m2, což z něj činí ideální nemovitost pro rodiny nebo investici na pronájem. Tato bytová jednotka je suchá, bez vlhkosti a plísní, jelikož je celkově podsklepená a sklepem pod ní vede centrální vytápění. V létě je zde příjemný chládek a v zimě teplé útulné bydlení. Nemovitost disponuje lodžií s výhledem do zeleně o rozloze 4 m2, která je prima místem pro relaxaci, a navíc k bytu náleží vlastní kóje ve sklepě o velikosti 4 m2 a velká soukromá zděná komora 6m2 hned na patře vedle výtahu, ideální pro uskladnění sportovního vybavení, kočárku nebo dalších záležitostí.

Probíhá nyní kompletní rekonstrukce, vše bude nové a ihned po dokončení bude byt k nastěhování. Prohlídky probíhají v průběhu. Fotky jsou reálně upraveny do budoucí podoby po rekonstrukci.

Co zahrnuje kompletní rekonstrukce tohoto bytu:
● Nové rozvody a sítě: Kompletně nová elektroinstalace v mědi a zcela nové rozvody vody
a odpadů.
● Zcela nové zděné jádro: Výstavba zbrusu nové moderní koupelny a samostatného WC
včetně kvalitní sanity a obkladů.
● Designová kuchyně na míru: Maximalizovaná kuchyňská linka protažená až do rohu a
ke stropu. Elegantní bílý vysoký lesk s bezúchytkovým systémem, kontrastní černá
pracovní deska a moderní vestavné spotřebiče (včetně plně integrované vestavné
lednice).
● Kvalitní podlahové krytiny: Sjednocená světlá vinylová podlaha s jemným dekorem
dřeva ve všech obytných místnostech. V kuchyni je položena praktická velkoformátová
antracitová dlažba.
● Nové povrchy a zdi: Kompletní odstranění původních tapet a dřevěného obložení.
Natažení nových hladkých štuků a čistě bílá výmalba v celém bytě, která prostor
neuvěřitelně prosvětlí.
● Nové interiérové dveře: Instalace nových moderních plných dveří v čistém bílém
designu s novým kováním pro maximální soukromí a čistý vzhled.
● Chytré dispoziční úpravy: Úprava průchodů a zazdění přebytečných dveří (např. v
kuchyni) pro zvětšení užitné plochy a lepší možnosti rozmístění nábytku. Zůstal zachován
pouze elegantní obloukový průchod.
● Moderní osvětlení a detaily: Ve všech místnostech jsou instalována nová úsporná
kulatá LED svítidla. Radiátory prošly profesionální obnovou a jsou opatřeny novým zářivě
bílým nátěrem.

V okolí: obchod přímo u domu, v blízkosti školka, škola, lékárna, lékaři a hřiště. Dobrá dostupnost dopravy je zajištěna autobusovou zastávkou, která je také u domu, a vlakovým spojením vzdáleném cca 300m. Dálnice je také blízko, což usnadňuje cestování do okolních měst.

K parkování máte k dispozici parkoviště přímo u domu a veškeré technické zázemí jako kanalizace, vodovod a možnost napojení na internet s rychlostí až 200 Mbit/s, s širokým rozsahem poskytovatelů.

Ideální investiční příležitost. Cena je uvedena před rekonstrukcí. Rekonstrukce 1.000000,- Kč.
Tel. 725772474
Prohlídky od 17.7.2026

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 3+1, Liberec Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: