Kontakt na makléře:
Ladislava Binderová
Mobil.: +420 602 882 702
E-mail: lbinderova
realitycm.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Čechy a Morava
nám. Míru 126/56
Svitavy
Tel.: 602 882 702
E-mail: lbinderova
realitycm.cz
Web: www.realitycm.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Malíkov (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00214 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 318 m2 |
| Cena: | 5 200 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Dům s historií, který splňuje parametry novostavby, se nachází v klidné obci Malíkov u Moravské Třebové. Lokalita nabízí ideální spojení přírody a dostupnosti města - Moravská Třebová je vzdálena pouhých 8 minut jízdy.
V domě se nacházejí dva samostatné byty o dispozicích 5 kk a 3 kk, což nabízí možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.
Rekonstrukce domu započala před 8 lety a je téměř dokončena (zbývají pouze drobné detaily). Byla provedena hydroizolace kolem celého domu, výměna oken, nová střecha, zateplení, nové podlahy, sanační omítky i stropy.
Dům je napojen na dálkový vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Vytápění je řešeno velmi úsporně - k dispozici je elektrokotel, tepelné čerpadlo, termické panely na ohřev vody i kotel na tuhá paliva. Ve všech místnostech kromě ložnice je podlahové vytápění. Splašková voda je svedena do vlastní ČOV.
Hlavní byt nabízí kuchyň, čtyři pokoje, koupelnu a dvě samostatná WC.
Podkrovní byt má vlastní vchod, prostornou kuchyň, dva pokoje a koupelnu s WC. Tento byt má samostatné měření vody, elektřiny i vlastní vytápění.
K domu náleží prostorná terasa připravená na bazén a posezení, vybavené dětské hřiště s domečkem a rozlehlá zahrada. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah.