Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ostrava - Moravská Ostrava (okres Ostrava-město) |
| Ulice: | Nedbalova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 84419 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Cena: | 3 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 47 m (celková plocha včetně sklepa cca 52 m), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkových 3 v nízkopodlažním cihlovém domě na ulici Nedbalova v Ostravě.
Už samotný dům je velkým benefitem žádný anonymní panelák, ale klidný, udržovaný cihlový dům s menším počtem bytů, kde máte soukromí a pohodu. Přesně ten typ bydlení, který si lidé dlouhodobě drží a neradi opouštějí. Lokalita pak nabízí ideální rovnováhu klidné prostředí pro bydlení a zároveň rychlou dostupnost centra i kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Zásadní výhodou bytu je jeho orientace na jižní stranu do vnitrobloku. To znamená jediné dostatek světla po celý den a zároveň absolutní klid bez hluku z ulice. Kombinace, která se dnes hledá čím dál hůř.
Byt prošel rekonstrukcí včetně dispoziční úpravy, takže vás nečekají žádné další investice. Stačí se nastěhovat nebo ihned pronajímat. Dispozice je řešena maximálně prakticky s důrazem na využití každého metru. Vytápění vlastním plynovým kotlem vám navíc dává plnou kontrolu nad náklady.
Ložnice je kompaktnější, ale plně funkční postel se bez problémů vejde a pro klidný spánek je naprosto dostačující. Naopak obývací pokoj a kuchyně nabízejí příjemný prostor pro každodenní život i případné návštěvy.
Velkým bonusem je prostorný sklep, který je již zahrnut v celkové ploše 52 m. Nejde o žádný kumbál, ale plnohodnotný úložný prostor, kam bez problému dáte kola, sezónní věci i další vybavení.
Z obchodního pohledu dává tento byt perfektní smysl byl dlouhodobě bez problémů pronajímán, což potvrzuje vysokou poptávku v této lokalitě. Navíc se prodává včetně částečného vybavení (lednice, pračka, televize, jídelní stůl), takže můžete navázat na pronájem prakticky okamžitě a bez dalších nákladů.
Pokud hledáte startovací bydlení nebo příležitost s rychlou návratností v dobré lokalitě, tohle je přesně ten typ nemovitosti, který dává smysl. Pronájem bytu 2+kk Veselí nad Moravou