Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kly (okres Mělník) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 76948 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 23 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej moderního rodinného domu, Hoření Vinice Kly u Mělníka
Nabízíme ke koupi nadstandardní rodinný dům v klidné a vyhledávané části obce Kly (okres Mělník). Lokalita spojuje klid venkovského bydlení s dobrou dostupností Mělník 5 minut, Praha 25 minut.
Okolí nabízí krásnou přírodu a ideální prostředí pro rodinný život.
Dům nabízí zcela výjimečný výhled na okolí. Otevřený výhled na Neratovice, Prahu, Kralupy, Říp s Českým středohořím až po mělnický zámek a vinici.
Popis nemovitosti:
Dispozice: 5+2
Užitná plocha: 288 m
Rok výstavby: 2014
Dům je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu, dále tři ložnice, dvě koupelny, technická místnost a úložné prostory. Ve 2NP je další kuchyně a prostorný pokoj.
Technologie a vybavení:
Tepelné čerpadlo zeměvoda s podlahovým vytápěním
Fotovoltaická elektrárna 9,9 kWp (22 panelů, plocha 47,7 m)
Izolační trojskla, kvalitní cihlové zdivo a zateplení EPS 100mm
LED osvětlení v celém domě
Předokenní rolety
Klimatizace
Centrální úpravna vody
Alarm a kamerový dohled
Energeticky mimořádně úsporná budova PENB třída A
Energetické parametry:
Měrná potřeba tepla na vytápění: 71 kWh/m.rok
Celková dodaná energie: 117 kWh/m.rok
Primární energie: 17 kWh/m.rok
Díky kombinaci tepelného čerpadla a fotovoltaiky má dům mimořádně nízké provozní náklady.
Tento dům nabízí:
- nadstandardní prostory pro rodinu (i vícegenerační)
- moderní a ekologické technologie
- nízké náklady na bydlení
- atraktivní a klidnou lokalitu s dobrou dostupností do Prahy
- garáž pro 3 automobily
Budeme se na vás těšit při prohlídce a rádi vám pomůžeme zajistit i vhodné financování. Pronájem bytu 2+kk Písek