Kontakt na makléře:
Čermák Jaroslav
Mobil.: +420 732422757
E-mail: jaroslav.cermak
beplan.cz
Tuto nemovitost nabízí:

BEplan finanční plánování s.r.o.
Na Poříčí 24
Praha 1
Tel.: +420 234724700
E-mail: centrala
beplan.cz
Web: www.beplan.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Děčín (okres Děčín) |
| Ulice: | Rudolfova |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 176 |
| Poslední editace: | 13.04.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 1 850 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Existují byty, které vám nabídnou hotové řešení a pak jsou tu ty, které vám dají něco mnohem cennějšího možnost vytvořit si domov přesně podle sebe. A přesně takový je tento byt o dispozici 1+1 v Děčíně Bynově, v ulici Rudolfova, v jedné z nejžádanějších lokalit, kde se život skládá z praktického pohodlí i klidného zázemí.
Byt je v původním stavu, což na první pohled může znít jako výzva, ale ve skutečnosti je to jeho největší výhoda. Otevírá totiž dveře vaší představivosti ať už hledáte startovací bydlení nebo investici, s trochou kreativity zde můžete vytvořit vkusné a moderní 2+kk, které bude dávat smysl jak prostorově, tak finančně. Umakartové jádro přímo vybízí k rekonstrukci, díky které si celý prostor navrhnete přesně podle svých představ.
Co ale tuto nemovitost posouvá o úroveň výš, jsou bezkonkurenčně nízké náklady do fondu oprav, které činí pouhých 680 Kč měsíčně. To je číslo, které dnes působí skoro jako vzpomínka na staré časy a přitom je realitou právě tady. Díky tomu se z bytu stává nejen dostupné bydlení, ale i velmi zajímavá investiční příležitost.
Dům samotný prošel důležitými úpravami má novou fasádu i výtah a při pohledu z ptačí perspektivy je zřejmé, že i střecha je ve velmi dobré kondici. Navíc se byt nachází ve třetím patře, takže vás žádné starosti tohoto typu prakticky zatěžovat nemusí. K bytové jednotce náleží sklepní kóje a k dispozici je také lodžie v mezipatře, ideální pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu.
A lokalita? Ta hraje v tomto případě jednu z hlavních rolí. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co ke každodennímu životu potřebujete obchody, školu, školku i autobusové zastávky s výbornou dostupností na oba směry. Bynov je zkrátka místo, kde dává bydlení smysl.
Tento byt není jen o tom, co je dnes. Je hlavně o tom, čím se může stát zítra. A to je příležitost, která se neobjevuje každý den. Prodej rodinného domu Sluštice