Kontakt na makléře:
Radek Žabka Jedlička
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Předměřice nad Labem (okres Hradec Králové) |
| Ulice: | Obránců míru |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | 25320 |
| Poslední editace: | 14.04.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 28 840 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Exkluzivní vila s privátním wellness | Předměřice nad Labem
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou vilu s privátním wellness, která představuje dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, komfortem a absolutním soukromím.
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě Předměřice nad Labem, pouhých 10 minut od centra Hradce Králové, a je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení bez kompromisů.
Architektura & prostor
Vila o užitné ploše 379 m byla v roce 2019 kompletně rekonstruována s důrazem na čisté linie, nadčasový design a funkční propojení prostoru.
Dominantou interiéru je velkorysý obytný prostor s přímou návazností na kuchyň a jídelnu, který přirozeně propojuje každodenní život s reprezentativní funkcí domu.
Každý detail byl navržen s cílem nabídnout maximální komfort, dostatek světla a pocit vzdušnosti.
Privátní wellness zóna
Součástí vily je plnohodnotné wellness, které poskytuje soukromí i relaxaci na úrovni luxusních resortů:
sauna
vyhřívaný bazén s protiproudem
vířivka
klidová relaxační zóna
Zahrada jako soukromý retreat
Rozlehlý pozemek o velikosti 1 897 m nabízí pečlivě upravenou zahradu, která zajišťuje maximální míru soukromí a klidu.
Exteriér je koncipován jako soukromý relaxační prostor s důrazem na harmonii, funkčnost a estetiku:
venkovní posezení a zázemí
zahradní domek se sociálním vybavením
skleník a kultivovaná zeleň
automatický závlahový systém
Technologie & komfort
dvojgaráž s nabíjecí stanicí pro elektromobil
další parkovací kapacita pro více vozů
kombinace podlahového vytápění a radiátorů
klimatizace ve vybraných místnostech
Lokalita
Exkluzivní kombinace klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do města a na dálniční tah D11 (Praha).
V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky podél Labe a rekreační oblast Správčák.
Nemovitost tohoto charakteru představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nejen bydlení, ale životní styl. Pronájem bytu 1+1 Znojmo