JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Byt 5+1 se zahradou v srdci Klíše

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Pala Martin
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrnocentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje velkorysý prostor vily a pohodlí bytu? Nabízíme vám ke koupi naprosto ojedinělý byt v osobním vlastnictví o dispozici 5+1, situovaný ve vyvýšeném přízemí cihlového domu v nejžádanější lokalitě Ústí nad Labem - ulice Resslova 845/7.

Tento byt není jen adresou, je to životní styl v klidné oáze, a přesto na dosah centra města.

Hlavní přednosti bytu:

• Nadstandardní dispozice 5+1: Ideální pro velkou rodinu nebo kombinaci bydlení s domácí pracovnou.
• Vlastní vstup do zahrady: Unikátní potenciál bytu spočívá v možnosti vybudování přímého vstupu z obývacích prostor přímo do zeleně.
• Sdílená zahrada: K bytu náleží podílové vlastnictví (1/7) na udržované zahradě, která slouží k relaxaci v naprostém soukromí.
• Bezpečí a historie: Součástí suterénu je zachovalý atomový kryt přístupný všem obyvatelům domu - prvek, který se dnes vidí jen zřídka.
• Výborný stav: Byt je velmi pěkný, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo citlivé modernizaci dle vašich představ.

Popis bytu
Vstoupením do bytu dominuje centrální chodba, kde ihned po pravé straně je vstup do prvního pokoje, který je vhodný k vybudování pracovny, nebo dětského pokoje. Za pokojem následuje kuchyně se spíží, poté koupelna a za koupelnou druhý dětský pokoj. Od vstupních dveří vlevo je umístěn obývací pokoj propojený s velikou jídelnou. Zde je ideální místo k vybudování vstupu přímo do zahrady. Za jídelnou je třetí pokoj ložnice. Ve všech obývacích místnostech jsou dřevěné parkety, které jsou ve velice dobrém technickém stavu. Chodba, kuchyně a koupelna mají dlažbu na podlaze. Celý byt má ve všech místnostech okna. Z tohoto důvodu je tento byt velice světlý a s přístupem dostatečného denního světla.

Lokalita a dům:

Čtvrť Klíše je dlouhodobě považována za nejprestižnější část města. Ulice Resslova je synonymem pro klidné bydlení s minimálním provozem.

• Sousedství: Ve vchodě bydlí velmi slušní a prověření sousedé, což zaručuje klidnou atmosféru v domě.
• Konstrukce: Poctivá cihlová stavba z roku 1940.
• Příslušenství: K bytu náleží prostorný sklep.
• Energetická náročnost: Třída F.
• Celková užitná plocha: 110 m2
________________________________________
Proč právě tento byt?
Podobnou nemovitost v této lokalitě, v této velikosti a s možností přímého vstupu na zahradu na trhu prakticky nenajdete. Jde o nemovitost, která si drží svou hodnotu a nabízí unikátní genius loci.

Cena: 7 690 000 Kč

Názor makléře: Tato nabídka je určena pro klienty, kteří hledají vlastní bydlení a nechtějí dělat kompromisy mezi bytem a domem. Možnost propojení interiéru se zahradou dělá z této jednotky naprostý unikát na ústeckém realitním trhu.

Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto výjimečného bytu ještě dnes!

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: JEDINEČNÁ PŘÍLEŽITOST: Byt 5+1 se zahradou v srdci Klíše Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: