Kontakt na makléře:
Ing. Wágner V
Tel.: +420 371722842
Mobil.: +420 777313283
E-mail: reality
rkw.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY WÁGNER s.r.o.
Malé náměstí 104
337 01 Rokycany
Tel.: +420 371722842
E-mail: reality
rkw.cz
Web: www.rkw.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Dubí (okres Teplice) |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | 29 |
| Poslední editace: | 20.08.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 7 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej vily v lázeňském městě Dubí u Teplic.
Nabízíme k prodeji prostornou třípodlažní vilu situovanou v klidné části lázeňského města Dubí u Teplic, nedaleko Cínovce a hranic s Německem. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Krušných hor s výbornými možnostmi celoročního sportovního i rekreačního využití v okolí jsou lyžařské běžecké trasy, cyklostezky
i multifunkční sportovní areál v německém Altenbergu.
Vila nabízí široké možnosti využití může sloužit jako komfortní rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo investiční nemovitost s možností kombinace bydlení a podnikání. Velkou předností je samostatně využitelná spodní část objektu, která je ideální pro provozování kanceláře, ordinace, provozovny, ateliéru, dílny, skladu nebo poskytování různých služeb. Prostory lze samozřejmě využít i pro jiné komerční či soukromé účely podle potřeb nového majitele.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží: chodba, kuchyň, 2 místnosti, koupelna s vanou, technická místnost s plynovým kotlem a boilerem, WC, prádelna a centrální vysavač.
2. nadzemní podlaží: zádveří, chodba, místnost se sprchou a WC, 3 samostatné místnosti, další koupelna se sprchou a WC.
3. nadzemní podlaží: chodba, 2 skladové místnosti, kuchyňský kout, obytná část, ložnice a koupelna s vanou a WC.
podkroví: sprcha s WC, menší obytný prostor a větší obytná místnost před dokončením.
Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Elektřina 230/400 V.
Vytápění a ohřev vody zajišťují dva plynové kondenzační kotle a boiler.
Oplocený pozemek o celkové výměře 614 m² nabízí dostatek soukromí i praktického zázemí. Součástí je také částečně zastřešený venkovní prostor vhodný pro posezení.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání či investici s možností víceúčelového využití.