Kontakt na makléře:
Vilímková Jana
Mobil.: +420 602 846 940
E-mail: jana.vilimkova
vilimkovareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

NemoLux Pro s.r.o
Rybná 716/24
110 00 Praha 1
Tel.: 602 846 940
E-mail: jana.vilimkova
vilimkovareality.cz
Web: www.vilimkovareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Sulice (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Rovná |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 979443 |
| Poslední editace: | 18.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 35 m2 |
| Cena: | 4 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Tohle není typické 1+kk. Díky světlé výšce 3,7 m tu máte prostor, který roste s vašimi potřebami - a to jen 20 minut od Prahy.
Promyšlená dispozice na 35,2 m2 - to je vstupní hala s šatnou (využitelnou jako malá ložnice), koupelna s WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka s indukční deskou, troubou a lednicí je připravená k okamžitému nastěhování. Velkoformátová okna přes celou šířku pokoje, balkon a pracovní kout doplňují celek, ve kterém má všechno svou logiku.
A proč je tento byt jiný? Světlá výška 3,7 metru. To není překlep. Tato výška vám otevírá možnost vybudovat patro a proměnit byt v prostorné 2+kk. Představte si - dole obývák s kuchyní, nahoře ložnice s výhledem. Podívejte se na vizualizaci, jak by to mohlo vypadat.
Sulice - Želivec jsou ideální volbou pro ty, kdo chtějí klidné bydlení v zeleni, ale zároveň zůstat v rychlém dosahu Prahy. Na metro C Budějovická se dostanete přímým spojem zhruba za 20 minut, autem jste během chvíle na pražském okruhu. V okolí najdete kompletní základní vybavenost včetně nového centra ABC Sulice (supermarket, restaurace, fitness, školka a další služby), širší nabídku pak v nedaleké Jesenici.
Praktické informace:
měsíční náklady cca 4 500 Kč + elektřina
vlastní parkovací místo přímo před domem
osobní vlastnictví
novostavba moderního polyfunkčního domu
Byt je skvělou volbou jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí vlastní prostor s potenciálem do budoucna. Zároveň dává smysl i jako investice - díky dostupnosti do Prahy a chytrému řešení prostoru je velmi dobře pronajímatelný.
Zaujala vás možnost vytvořit si z tohoto bytu něco víc než jen klasické 1+kk? Ozvěte se mi a ráda vám byt osobně představím včetně možností úprav. Termíny prohlídek jsou flexibilní - stačí si vybrat.