Kontakt na makléře:
Hájková Ludmila
Mobil.: +420 602878703
E-mail: hajkova
realitymidals.cz
Tuto nemovitost nabízí:

MID.ALS s.r.o.
Míru 231
337 01 Rokycany
Tel.: +420 604242494
E-mail: stanova
realitymidals.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Vysočany |
| Ulice: | Modrého |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 527 |
| Poslední editace: | 18.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji stylový, nadstandardně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 60 m² (byt 53,2 m² + balkon 6,8 m²), situovaný ve 2. podlaží novostavby v oblíbeném rezidenčním projektu Zahrady nad Rokytkou.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování prodává se kompletně zařízený, bez nutnosti jakýchkoli dalších investic.
Dispozice a vybavení bytu
Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a moderní design:
- Kuchyňská linka DanKüchen (Rakousko) ve vyšším standardu
- Vestavěné spotřebiče:
- lednice Electrolux
- trouba a varná deska Siemens
- digestoř Kluge
- myčka Candy
- pračka LG
Obývací část: luxusní italská kožená sedací souprava, nábytek na míru, TV stolek.
Ložnice: kompletně zařízená manželská postel 180×200 s úložným prostorem, velká šatní skříň, komoda, psací stůl, křesla.
Design a provedení
- kvalitní laminátové podlahy v elegantních béžových tónech
- luxusní italské tapety
- harmonicky sladěné barvy interiéru (krémové, čokoládové a jemné zelené odstíny)
Praktické řešení
- samostatná koupelna s vanou a umyvadlem
- oddělená toaleta v předsíni
Další výhody
- garážové stání v suterénu domu
- uzamykatelný sklep (2,5 m²)
- vše zahrnuto v ceně
Lokalita
Vyhledávaná a klidná část Prahy 9 s výbornou dostupností i občanskou vybaveností:
- tramvajová zastávka U Elektry (34 minuty chůze)
- metro Kolbenova (linka B) v blízkosti
- lesopark, cyklostezka Rokytka, rybník a kavárna
obchody (Billa, Žabka), restaurace, McDonalds
- školy, školky, sportoviště, veterinární klinika
- nákupní centra Harfa a Fénix
Investiční potenciál
Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investice:
možný měsíční výnos z pronájmu cca 35 000 40 000 Kč.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Lze financovat hypotečním úvěrem.
Více informací a cenu Vám ráda sdělím. Prodej bytu 3+1 Brno-město, Slatina