Kontakt na makléře:
Šavrda Pavel
Tel.: +420 605147457
E-mail: pavel.savrda
senreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Sen reality s.r.o.
Přeloučská 86
Pardubice
Tel.: +420 605147457
E-mail: pavel.savrda
senreality.cz
Web: https://www.senreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kounice (okres Nymburk) |
| Kategorie: | |
| Evidenční číslo: | 192 |
| Poslední editace: | 18.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Cena: | 8 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+1 o ploše 140 m2 s pozemkem o celkové výměře 1481 m2 v obci Kounice, okres Nymburk.
Rodinný dům je celý podsklepený a v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, plastová okna, rozvody vody v plastu a elektroinstalace v mědi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Protherm.
Dispozice v přízemí zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu, samostatné WC, dvě komory, chodbu, schodiště, vstupní chodbu a vstup do prostorného sklepa. Dispozici prvního patra tvoří tři pokoje, komora s připravenými rozvody vody a odpadu pro vybudování druhé koupelny, chodba, vstup na terasu a vstup na půdu, kde je možnost půdní vestavby.
Dům je napojen na vlastní studnu a veřejnou kanalizaci. Je možnost připojení na vodovodní řád. Internet řešen optickým kabelem.
Výhodou nemovitosti jsou dva samostatné vchody, což nabízí možnost dvougeneračního bydlení.
V obci je mateřská škola, základní škola, pošta, potraviny, restaurace, knihovna, ordinace praktického lékaře a možnost sportovních i rekreačních aktivit. Ostatní vybavenost je ve 4 km vzdáleném Českém Brodě, kam jezdí pravidelné autobusové spoje. Velkou výhodou je vzdálenost pouhých 20 km od Prahy. Kounice spojují klid venkova, přírodu na dosah a zároveň dobrou dostupnost služeb v okolních městech.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího.
V případě více zájemců rozhoduje vyšší cena.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací či prohlídku. Pronájem kanceláře Podivín