Prodej zděného bytu 3+1 se zahradou v centru Brna na ulici Jiráskova

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Leona Šnajdarová
Tel.: +420 538711788
Mobil.: +420 603846609
E-mail: rencrenc.cz

Tuto nemovitost nabízí:

RENČ - realitní kancelář
Kounicova 67
602 00 Brno
Tel.: +420 538711788
E-mail: rencrenc.cz
Web: www.renc.cz

Prodej bytu 3+1 Brno-město, Veveří na Eurobydleni.cz

K prodeji nabízíme byt 3+1 o užitné ploše 82 m, situovaný ve zděném domě na ulici Jiráskova v centru Brna. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je orientován východním směrem do ulice a západním směrem do klidného vnitrobloku. K bytu náleží zahrada o výměře 37 m, kterou lze využívat k odpočinku, dětským hrám i pěstování.

Užitná plocha bytu činí 73,4 m + sklepní místnost 8,6 m. Součástí bytu je vstupní předsíň (8,2 m), ze které je přístup do obývacího pokoje (25 m), jedné ložnice (11,3 m), kuchyně (7 m), koupelny a na samostatnou toaletu. Z obývacího pokoje je přístupná druhá ze dvou ložnic (13,8 m). Výška stropů je 3,2 m. Součástí bytu je sklepní místnost o výměře 8,6 m v suterénu domu. Příčku mezi kuchyní a ložnicí je možné odstranit a vybudovat takto obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný západním směrem do zahrady.

Spolu s bytem je možné užívat také dvůr a zahradu domu. Součástí prodeje je podíl na pozemku pod budovou a rovněž podíl na zahradě a dvorku o výměře 230 m. V suterénu domu je k dispozici také společná místnost pro uložení kol a dalšího vybavení o ploše 35 m2.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem s elektrickou troubou a digestoří. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi, podlahy v pokojích parketové (nově broušené a lakované), v předsíni a kuchyni jsou položeny podlahy vinylové. V předsíni je prostor pro šatní skříň a věšákovou stěnu. Koupelna je vybavena rohovou vanou a umyvadlem. Byt má samostatné WC. Vytápění bytu a ohřev vody je realizováno samostatným plynovým kotlem pro byt, který je umístěný v koupelně. Byt má bezpečnostní vstupní dveře.

Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.020,- Kč za měsíc. Nad tyto platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu (cca 2.300,- Kč za měsíc).

Dům, ve kterém je pouze 6 bytů, se nachází ve spodní části ulice Jiráskova, s pěší dostupností do centra Brna. Na dohled od domu je park Obilní trh. V okolí je veškerá občanská vybavenost.

Nemovitost je vhodná k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. V bytě nyní bydlí spolehlivý nájemce, který v případě zájmu kupujícího může v nájmu dále zůstat nebo bude byt kupujícímu předán vyklizený bez nájemního práva. Nemovitost tak může představovat výbornou volbu i pro investora hledajícího byt s okamžitým výnosem.

Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, proto uvádíme energetickou třídu G. Na bytové jednotce není žádné zástavní právo, v případě financování hypotečním úvěrem je byt možné použít jako zástavu. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte. Prodej stavebního pozemku Smečno

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej zděného bytu 3+1 se zahradou v centru Brna na ulici Jiráskova Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: