Kontakt na makléře:
Daniel Horák
Mobil.: +420 774 412 884
E-mail: horak.d
thebrokers.cz
Tuto nemovitost nabízí:

The Brokers s.r.o.
Břehová 208/8
110 00 Praha 1
Tel.: 773 566 984
E-mail: adelapoho
seznam.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Březí (okres Břeclav) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 0716 |
| Poslední editace: | 20.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Užitná plocha: | 142 m2 |
| Cena: | 21 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V obci Březí u Mikulova nabízíme jedinečnou kombinaci rodinného domu a funkčního penzionu, která dává smysl nejen pro život, ale i z pohledu financí. Na jednom místě získáváte plnohodnotné bydlení se zahradou a bazénem, a zároveň navazující penzion, který je připravený okamžitě generovat příjem. Nemovitost vám pokryje vlastní bydlení, a ještě vám zůstane navíc.
Dům o dispozici 4+kk (142 m2) nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinu. Útulný obytný prostor s krbovými kamny, klimatizace v celém domě, fotovoltaiku + vlastní vrt (nízké provozní náklady), zahradu s bazénem se slanou vodou a soukromím, zastřešenou terasu a venkovní posezení.
To vše oddělené od provozu penzionu tak, aby váš každodenní život nebyl nijak narušen.
Navazující objekt o ploše cca 157 m2 nabízí:
• 4 apartmány (celkem 14 lůžek + přistýlky)
• vlastní sociální zázemí v každém apartmánu
• klimatizaci a vytápění
• společenskou místnost a venkovní terasu
Provoz je jednoduchý a zvládnutelný jednou osobou - typicky v režimu několika hodin denně (úklid, příprava, komunikace).
Tato varianta je perfektní pro pro rodinu, která chce vlastní dům se zahradou, hledá stabilní příjem, chce mít kontrolu nad svým časem a dává jí smysl kombinace bydlení + podnikání.
Pro vážné zájemce máme připravený kompletní ekonomický model provozu, který rádi představíme při osobní schůzce.