Kontakt na makléře:
Zdeněk Umlauf
Tel.: +420 491 420 997
Mobil.: +420 774 311 404
E-mail: umlauf
realityeu.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY EU
Palackého 71
547 01 Náchod
Tel.: 491 420 997
E-mail: nachod
realityeu.com
Web: www.realityeu.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kvasiny (okres Rychnov nad Kněžnou) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 419RN |
| Poslední editace: | 29.04.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha: | 181 m2 |
| Cena: | 7 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Světlý rodinný dům 4+kk s terasou, zahradou a garáží v klidné lokalitě Kvasin
Nabízíme moderní krajový řadový rodinný dům o dispozici 4+kk, který zaujme především svým nadčasově uspořádaným interiérem, velkorysým prosklením a příjemnou atmosférou propojující interiér se zahradou. Dům byl kolaudován v roce 2021 a splňuje požadavky na komfortní a současné bydlení.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde velkoformátová okna přivádějí do interiéru maximum denního světla a zároveň zajišťují přímé propojení s terasou a zahradou. Tento prostor přirozeně tvoří srdce domu a nabízí příjemné místo pro rodinný život i setkávání s přáteli. Uprostřed obytného prostoru je připraven komín, který umožňuje instalaci krbových kamen a dotváří tak útulnou atmosféru interiéru.
Dispozice domu je promyšleně řešena s důrazem na funkčnost a dostatek soukromí bydlících. V přízemí se nachází velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatné WC, vstupní chodba a z ní přímý vstup do garáže. V patře jsou situovány tři samostatné pokoje, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem, druhé WC, dva balkony a technická místnost.
Použité materiály a standardy odpovídají moderním trendům - betonové stěrky, dubové schodiště, nerezové zábradlí, velkoformátová okna a kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči. Samozřejmostí je podlahové (rezistivní) vytápění v celém domě, které zajišťuje příjemný tepelný komfort (elektrické topení odporovým kabelem).
Velkým benefitem je krajová poloha domu, která poskytuje více soukromí a méně sousedů než řadové domy uprostřed zástavby. U domu je možné parkovat i další vozidla před garáží, která je vybavena elektrickými výsuvnými vraty.
Lokalita Kvasiny nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do Rychnova nad Kněžnou a dobrou občanskou vybaveností. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.