Kontakt na makléře:
Filip Král
Mobil.: +420 733691159
E-mail: filip
fkr.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Filip Král reality
Revoluční 25
Praha 1
Tel.: +420 733691159
E-mail: filip
fkr.cz
Web: www.fkr.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kralupy nad Vltavou (okres Mělník) |
| Ulice: | Na Horkách |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | N799 |
| Poslední editace: | 21.04.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 287 600 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Moderní bydlení v Kralupech nad Vltavou. Novostavba s promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a vlastním parkovacím místem nabízí atraktivní možnost jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají pohodlný domov.
Výhodou je rychlé spojení do centra Prahy nově až na Masarykovo nádraží přes stanici Bubny. Díky tomu se otevírá skvělá příležitost, ať už toužíte po stabilním výnosu z pronájmu, nebo po vlastním zázemí s bezproblémovým dojezdem do metropole.
Moderní, účelný a světlý interiér těží především z promyšleného uspořádání pokojů a velkoformátových oken, která prostoru dodávají další rozměr. Podlahové vytápění eliminuje potřebu klasických radiátorů, což umožňuje snadnější rozmístění nábytku a maximální využití každého metru čtverečního. Balkon navazuje na obytnou část a přirozeně ji rozšiřuje o venkovní prostor.
Investoři ocení snadnou správu bytu a velmi rychlou možnost obsazení. K tomu přispívají klíčové přednosti nadčasový design, praktické řešení a benefity, které nájemci ocení při každodenním užívání: výtah, sklep, parkování, kamerový systém i nízké provozní náklady.
Hlavním lákadlem je pak výborná dopravní dostupnost, během několika minut jste ve vlaku směr Praha.
Budova je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v lokalitě Podháj, která má bohatou historii od původních zemědělských polí až po dnešní rezidenční oblast s výrazným potenciálem dalšího rozvoje.
Na úpatí zalesněného svahu Hrombaby vznikla už v 19. století jedna z prvních obytných čtvrtí Kralup, úzce spjatá s výstavbou železnice a řemeslnou tradicí. Dnes jde o místo s klidnou atmosférou, původní zástavbou a přírodou na dosah, přesto jen kousek od centra města. Hodnota této lokality proto bude do budoucna dále růst.
Současný trend nedostupnosti bydlení v Praze děla z této nemovitosti skvělou příležitost pro vlastní bydlení či investici. Detaily jsou pro vás připraveny na webu nemovitosti. Pronájem bytu 2+1 Teplice