Prodej bytu 3+1 s lodžií, sklepem i garáží, Praha 4 - Braník

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Eva Linhartová
Mobil.: +420 602327796
E-mail: eva.linhartovakotula.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář KOTULA s. r. o.
Na Perštýně 342/1,
Praha 1
Tel.: +420 739343871
E-mail: danielkotula.cz
Web: www.kotula.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 4, Braník na Eurobydleni.cz

Hledáte prostorný cihlový byt se slunnou lodžií, sklepem i garáží a přitom vše v jedné nabídce, bez příplatků? Nabízíme byt 3+1 o užitné ploše 74 m ve 2. nadzemním podlaží cihlového monolitického domu z roku 1970 v klidné rezidenční části Braníku. Byt je orientován na jih a západ, takže se těší sluncem po většinu dne. Po dílčí rekonstrukci kuchyně a sociálního zařízení je připraven k dalšímu dotvoření podle Vašich představ nebo ho lze jednoduše přestavět na moderní dispozici 3+kk či dokonce 4+kk, dům je monolitické konstrukce a tedy dispozice jsou volně upravitelné.

Co Vám byt nabízí:
Dispozice 3+1 s možností přestavby na 3+kk nebo 4+kk
Podlahová plocha 74 m
Lodžie (+ dalších 6 m)
Zděný sklep (+ dalších 4 m)
Garáž (+ dalších cca 13 m)
2. nadzemní podlaží, bez výtahu
Orientace na jih a západ slunce po celý den
Bezpečnostní dveře a plastová okna
Plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody (udělán nově před 3 roky)
Nová elektřina v kuchyni, nové rozvody vody a odpadů
Variabilní dispozice, možnost přestavby
V domě: kočárkárna, kolárna, sušárna, soukromá zahrada pro obyvatele domu
Osobní vlastnictví
Financování hypotékou jednoduché
Cena zahrnuje právní servis, provizi, bezpečnou úschovu a veškeré poplatky
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií

Braník je jedna z nejklidnějších a nejzelenějších čtvrtí Prahy 4 oblíbená zejména u rodin, které hledají prostor, přírodu a pohodu, ale zároveň nechtějí být daleko od centra. Podél Vltavy se táhne oblíbená cyklostezka, v okolí je dostatek zeleně a celá vilová čtvrť má příjemnou, komunitní atmosféru.

Pár příkladů z okolí:
Zastávky MHD zastávka autobusu Pod Ryšánkou přímo u domu, 7 min autobusem na tramvaj Přístaviště (tram 2, 3, 17), nebo metro Budějovická 1,5 km k budoucí stanici metra D Nádraží Krč
ZŠ Na Planině 10 min pěšky
MŠ Mezivrší (Praha 4 Braník)
Gymnázium Braník, Gymnázium Milady Horákové kvalitní střední škola přímo v lokalitě 10 min pěšky
Sportovní vyžití: největší český baseballový areál Eagles Praha, tenisové kurty, fotbalová hřiště vše v docházkové vzdálenosti
Areál Vltavanů bezplatné dětské hřiště s herními prvky u cyklostezky, bistro s herničkou pro děti
Ideální pro výlety s kočárkem nebo na kole s celou rodinou jsou cyklotrasy A2 (pravobřežní Vltavská) a A22 (Kunratický potok)
Vltavské nábřeží, Branické skály a Dobeška příroda a výhledy jen kousek od domu
Centrum Prahy cca 20 minut tramvají

Zaujala Vás nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a rádi Vám byt představím osobně. Pronájem pokoje Brno-město, Židenice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1 s lodžií, sklepem i garáží, Praha 4 - Braník Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: