Kontakt na makléře:
Martin Strašík
Mobil.: 725 171 767
E-mail: martin.strasik
seznam.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vochov (okres Plzeň-sever) |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 2026041 |
| Poslední editace: | 24.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 80 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena u makléře |
Výjimečný byt 4+kk se soukromou zahradou a otevřeným výhledem - Vochov
Představujeme vám moderní byt 4+kk o podlahové ploše 80,96 m2, situovaný v oblíbeném rezidenčním areálu ve Vochov, pouhých několik minut od Plzeň. Nemovitost zaujme nejen svým výborným technickým stavem a promyšlenou dispozicí, ale především výjimečným umístěním v rámci projektu, které z ní dělá jednu z nejatraktivnějších jednotek v lokalitě.
Součástí bytu je vlastní zahrada o velikosti 47 m2, orientovaná na východ, díky čemuž si užijete příjemné ranní slunce a komfortní klima i během letních měsíců. Zahrada je navíc krajní, takže nabízí výrazně více soukromí než okolní jednotky a ničím nerušený otevřený výhled do okolního prostoru bez pocitu stísněnosti běžného developerského bydlení. Velmi praktickým bonusem je také venkovní kóje/sklad o velikosti 2 × 2 metry se vstupem přímo ze zahrady, ideální pro uskladnění zahradního nábytku, kol, nářadí či sezónních věcí.
Interiér bytu byl navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí rodinného života. Velkým nadstandardem je prostorná koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem, což je benefit, který v obdobných bytech nebývá samozřejmostí. Další výhodou je příprava pro krbová kamna v obývacím pokoji díky vyvedenému komínu, což budoucím majitelům umožní vytvořit útulnou atmosféru a doplnit bydlení o další zdroj tepla.
Byt je ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. O tepelný komfort se stará kombinace podlahového vytápění a infrapanelů. Energetická náročnost budovy B - velmi úsporná zajišťuje nízké provozní náklady.
Součástí nabídky je také vlastní parkovací stání.
Lokalita, která stále roste na hodnotě
Vochov patří mezi nejvyhledávanější obce v bezprostředním okolí Plzeň a dlouhodobě těží z kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti města.
V docházkové vzdálenosti od domu najdete:
novou samoobsluhu cca 100 m od domu,
pizzerii, gyros a zmrzlinu,
mateřskou školu,
dětské a fotbalové hřiště pro volnočasové aktivity dětí.
Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do Plzeň autem, autobusem i vlakem.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - byt, který nabídne nejen kvalitní dispozici, ale také soukromí, výhled a příjemné venkovní zázemí, které u většiny konkurenčních nabídek nenajdete.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.