Investiční ateliér 3+1 po rekonstrukci, 60 m2, Praha 4 - Háje, okamžitý výnos

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Obchodní Oddělení
Mobil.: 775223022
E-mail: inforohanreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Rohan reality s.r.o.
Chudenická 30
102 00 Praha
E-mail: inforohanreality.cz
Web: www.rohanreality.cz

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý prostor o dispozici 3+1 - všechny pokoje neprůchozí a celkové ploše 60 m2 v atraktivní lokalitě Praha 4 - Háje - ihned u vstupu do Hostivařského lesoparku.
Prohlídkový den 20.4. 2026 v pondělí od 17.00 - 19.00 hod.

Prostor Vás zaujme především svou praktickou dispozicí, příjemným vnitřním uspořádáním a velmi dobrou dostupností do centra i ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je, že v celém prostoru byly nově realizovány vinylové podlahy, díky nimž interiér působí čistě, moderně a připraveně ihned k užívání.
Rozměry jednotlivých místností:

- předsíň 6,83m2
- kuchyň 16,67m2
- obývací pokoj 13,80m2
- ložnice/pracovna 8,87m2
- technická místnost/šatna 10,81m2
- koupelna/wc 3.36m2

Nemovitost je zajímavá zejména pro zájemce, kteří hledají prostor s potenciálem, ať už pro vlastní využití, nebo jako investiční příležitost. Díky lokalitě a dispozici je zde velmi dobrý předpoklad následného pronájmu. Prostor jsme schopni pro investory výborně dlouhodobě pronajmout přibližně za 25 000 Kč měsíčně + poplatky.

Je však důležité uvést, že se jedná o prostor, u kterého může být financování hypotečním úvěrem složitější. Banky u tohoto typu prostoru standardně nebývají příliš vstřícné, a proto je nabídka vhodná zejména pro:

investory s hotovostí,
nebo pro kupující, kteří budou financování řešit hypotékou se zajištěním jinou nemovitostí.

Lokalita Praha 4 - Háje nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - v těsném okolí se nachází obchody, školy, školky, služby, restaurace, sportovní vyžití i zeleň pro odpočinek a volný čas. Samozřejmostí je i výborná dopravní dostupnost a pohodlné spojení MHD.

Hlavní výhody:
dispozice 3+1 všechny pokoje jsou neprůchozí
bezbarierový vstup z jedné strany domu
celkové plocha 60 m2
nové vinylové podlahy v celém prostoru
světlý a prostorný interiér
nízké měsíční popl. 3750kč+el.
výborná lokalita Praha 4 - Háje
vhodné i jako investiční příležitost
před domem velké parkoviště - pohodlné parkování
možnost následného pronájmu cca 25 000 Kč + poplatky
vhodné zejména pro kupující s hotovostí nebo se zajištěním jinou nemovitostí

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme. Těšíme se na Vás na prohlídkách.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Investiční ateliér 3+1 po rekonstrukci, 60 m2, Praha 4 - Háje, okamžitý výnos Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: