Kontakt na makléře:
Dominik Tyl, MBA
Mobil.: +420 736 124 954
E-mail: dtyl
servio.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Servio s.r.o.
Placzkova 544/9
60200 Brno-město
Tel.: 736 124 954
E-mail: info
servio.cz
Web: www.servio.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Stránského |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 0753 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 100 m2 |
| Cena: | 11 991 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s možností dispoziční úpravy na 4+kk, s balkonem a vlastní garáží v klidné části Brna - Žabovřesky, na ulici Stránského.
Byt o podlahové ploše 103 m2 se nachází ve 3. NP/4. NP cihlového domu bez výtahu. Velkou výhodou je možnost dispoziční úpravy na 4+kk, což nabízí širší využití pro rodinné bydlení.
Dům byl postaven v roce 2002, v roce 2013 proběhla rekonstrukce koupelny a nové malby. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel, komfort bydlení doplňuje také krb. Samozřejmostí jsou plastová okna s dvojskly a vlastní komín domu.
Součástí prodeje je vlastní garáž vedle domu. Cena garáže je 1.000.000,- Kč. Tedy cena celkem za byt i s garáží = 12.991.000,-
Měsíční náklady činí celkem cca 4.000 Kč. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno cca 480.000 Kč.
Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Zastávky MHD jsou vzdálené přibližně 100-200 m od domu, v blízkosti je napojení na VMO Žabovřeská. Přímo naproti domu se nachází supermarket Billa. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody i služby.
Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností a vlastním parkováním.