Kontakt na makléře:
Štěpán Tikovský
Mobil.: +420 608969066
E-mail: stepan.tikovsky
realagency360.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Real Agency 360
Nechvílova 1843/5
148 00 Praha 4
Tel.: +420 608969066
E-mail: realagency360
realagency360.cz
Web: www.realagency360.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Smíchov |
| Ulice: | Štefánikova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 00304 |
| Poslední editace: | 27.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 15 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz |
Existují byty, kde musíte dělat kompromisy.
A pak jsou byty, které dávají smysl.
Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla.
Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného klid, ticho a soukromí.
Díky orientaci výhradně do vnitrobloku vás neruší doprava ani tramvaje. Jen klidné prostředí uprostřed pulzující Prahy.
Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici s dalším potenciálem.
Velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, která odpovídá současným nárokům na bydlení i investiční pronájem.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku.
Interiér si zachoval původní charakter dřevěné parkety připravené na renovaci dle vlastního vkusu.
Zásadní technické prvky jsou již vyřešené v domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně nových špaletových oken.
V bytě je navíc nový plynový kotel, který zajišťuje vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady.
K bytu náleží také prostorný sklep.
Lokalita, která dává smysl:
pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl)
v blízkosti nábřeží Vltavy
metro B, tramvaje, kompletní občanská vybavenost
kavárny, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 3+kk Rokytnice nad Jizerou