Kontakt na makléře:
Vagner Real Estate, s.r.o.
Mobil.: +420 775 020 584
E-mail: reality
vagnerrealestate.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RE | Partners
Národní 364/39
110 00 Praha 1
E-mail: info
repartners.cz
Web: www.repartners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 |
| Ulice: | Jana Růžičky |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N00527 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 75 m2 |
| Cena: | 12 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně zděné prostorné garáže a velkého sklepa. Vč. provize a veškerých nákladů. |
Představte si místo, kam se vracíte rádi. Prostor, kde má všechno své místo, kde cítíte klid. Přesně takový je tento byt. Byt, ke kterému patří i prostorná zděná garáž a sklep!
Nabízíme Vám ke koupi krásný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s terasou, který se nachází v oblíbené a klidné části Prahy - Kunraticích, ulice Jana Růžičky, dům č.p. 1153/3.
Byt o celkové výměře cca 75 m2 je situován v 5. nadzemním podlaží udržovaného domu z roku 1994, který prošel modernizací a disponuje novým výtahem. Už při vstupu do domu je cítit, že se o něj pečuje - čisté společné prostory, klid a pořádek.
Samotný byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí - vše je zde nové a připravené pro svého prvního majitele po rekonstrukci. Nové podlahy, kompletně řešené rozvody vody i elektřiny, zděné jádro s vanou, samostatná toaleta, moderní vestavná šatní skříň v prostorné vstupní chodbě. Kuchyňská linka na míru v bílém lesklém dekoru se spotřebiči je elegantně sladěná s pracovní deskou i podlahou a přirozeně navazuje na obývací část.
Dispozice bytu je velmi praktická a příjemná - z prostorné chodby vstupujete do dvou samostatných pokojů (ložnice a dětský pokoj/pracovna), dále do koupelny, samostatného WC a dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Odtud je přímý vstup na terasu, která nabízí krásný, klidný výhled do zeleně vnitrobloku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Velkým benefitem této nabídky je také vlastní prostorná garáž s dálkově ovládanými vraty - žádné hledání parkování, vždy máte své místo. K bytu dále náleží i sklep o velikosti cca 2,5 x 3 metry, který poskytne dostatek úložného prostoru.
Lokalita Praha - Kunratice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané. Nabízí skvělé spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. V bezprostřední blízkosti domu najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, který je ideálním místem pro procházky, běh nebo relax.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo i jako investice - díky své dispozici, stavu bez nutnosti dalších investic a skvělé lokalitě.
A to nejdůležitější na závěr - byt je připravený k okamžitému nastěhování. Stačí si přinést osobní věci a začít bydlet.
Pokud hledáte místo, které má atmosféru, kvalitu a zároveň klid, rádi Vás tímto bytem osobně provedeme.