Kontakt na makléře:
Vanová Jana
Mobil.: +420 739 311 106
E-mail: jana.vanova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusive
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Arménská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 977316 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 32 m2 |
| Cena: | 5 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk (32 m2) s prostorným balkonem, který se nachází v lokalitě Brno - Bohunice na ulici Arménská.
Kompletní rekonstrukce (2022): Byt prošel důkladnou proměnou včetně změny dispozice. Cílem bylo maximální využití prostoru a zvětšení koupelny, kam se nyní pohodlně vejde i pračka.
Nově vylité betonové podlahy s kvalitním vinylem, kompletně nové rozvody elektřiny a vody (vše v mědi). V předsíni a koupelně jsou instalovány sádrokartonové podhledy. K rekonstrukci je k dispozici kompletní dokumentace.
Nová kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba).
Velká lodžie
Informace o domě:
Dům je velmi dobře udržovaný, má nový výtah a již vyměněná okna. Aktuálně je odsouhlasena kompletní revitalizace (zateplení fasády atd.), na kterou je již podána žádost o dotaci.
Nízké náklady: Měsíční náklady činí pouze 2 290 Kč + elektřina.
Fond oprav: Navýšení plateb do fondu oprav již proběhlo, budoucí majitel tedy nebude překvapen zvýšením plateb po zateplení.
Lokalita:
Ulice Arménská nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, blízkost nákupních center (Campus Square) i Fakultní nemocnice Brno. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dostatek zeleně.
Tento byt je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako bezpečná investice s následným pronájmem.