Kontakt na makléře:
Bc. Petra Bílková
Mobil.: +420 800775577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Swiss Life Select Reality
Pobřežní 620/3
186 00 Praha
Tel.: 800 775 577
E-mail: info-reality
swisslifeselect.cz
Web: swisslife-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Smiřice (okres Hradec Králové) |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 25384 |
| Poslední editace: | 28.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v obci Smiřice - Rodov, okr. Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o 4 bytech a součástí je také zahrada náležící přímo k bytu. Na zahradě jsou dřevěné kůlny pro uskladnění zahradního nářadí aj., skleník a v létě bazén.
Dispozice bytu je 2+1 a užitná plocha činí 60 m2. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je tzv. "podřezaný", takže zde nedochází k žádným nežádoucím stavům, plísni apod. Dispozice bytu: 2 pokoje, kuchyně, koupelna, wc, chodba a zádveří. Rozvody vody a elektřiny jsou nové (plast, měď). Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Voda a kanalizace jsou obecní.
Měsíční náklady jsou cca 7.000,-, z čehož fond oprav činí cca 1.400,- a elektřina 3.000,-. Byt je vhodný zejména pro investora, protože majitelé chtějí v bytě ještě nějakou dobu bydlet, nájemní smlouva samozřejmostí.
V obci se nachází autobusová zastávka a nové dětské a workoutové hřiště přímo u domu. Občanská vybavenost je ve 3 km vzdálených Smiřicích. Krajské město Hradec Králové se nachází asi 15 minut jízdy autem po dálnici. Nájezd na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) je 1,8 km od domu. Prodej bytu 4+kk Brno-město, Černovice