Kontakt na makléře:
Silviana Kölblová
Mobil.: +420774489500
E-mail: kolblova
glancreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Glanc REAL Servis s.r.o.
Příkop 843/4
602 00 Brno
Tel.: 774 489 500
E-mail: kolblova
glancreal.cz
Web: www.glancreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Spolková |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 263519 |
| Poslední editace: | 29.04.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 37 m2 |
| Cena: | 4 870 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena vč. provize a právního servisu |
Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36,80 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Spolková, Brno střed.
Popis nemovitosti:
Byt disponuje praktickou a účelnou dispozicí: vstupní předsíň, koupelna s toaletou, samostatná prostorná kuchyně s místem pro jídelní kout i obývací část, KL vybavená lednicí s mrazákem, myčkou, varnou deskou, troubou a digestoří, a dále pokoj s vestavěnou skříní. Laminátová plovoucí podlaha a dlažba, což zajišťuje snadnou údržbu.
Provozní náklady
Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení:
• platby do SVJ: 2.000,- Kč
• zálohy na elektřinu (VT/NT) 3.000,- Kč
Investiční potenciál a lokalita:
Díky atraktivní poloze v bezprostřední blízkosti centra města a nízkým provozním nákladům je byt vhodný jak pro dlouhodobý či střednědobý pronájem, tak i pro vlastní bydlení. Jedná se o stabilní a bezpečnou investici.
Městská část Brno Zábrdovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a rychlé spojení do samotného centra Brna.