Kontakt na makléře:
Marian Tuček
Tel.: 602488122
Mobil.: 602488122
E-mail: tucekmarian
totureality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

TOTU reality s.r.o.
Na Zavadilce 795
55101 Jaroměř
Tel.: 602 488 122
E-mail: tucekmarian
totureality.cz
Web: www.totureality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kuks (okres Trutnov) |
| Kategorie: | Byt 4+1 |
| Evidenční číslo: | 0961 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 91 m2 |
| Cena: | 4 100 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně právního servisu s advokátní úschovou. Včetně provize RK a poplatku katastrálnímu úřadu. |
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 v obci Kuks, okres Trutnov. Obec Kuks se nachází v malebném Podkrkonoší mezi městy Jaroměř a Dvůr Králové nad Labem s dálničním nájezdem D11 (Praha 45 min., Hradec Králové 15 min., Trutnov 30 min.) ve vzdálenosti 2 km. Samotná obec je světoznámou, hojně navštěvovanou turistickou oblastí s barokními sochami a lázeňským areálem. Okolí je proslulé krásnou přírodou, historickými a uměleckými památkami, a tím i bohatými možnostmi pro výlety, odpočinek a zábavu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP. s podlahovou plochou 91 m2, k níž přináleží půdní prostor. Nemovitost prošla v letech 2015 kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu s podlahovou plochou 91 m2: vstupní hala 12 m2, komora 7,5 m2, kuchyňské zázemí 12 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 13,5 m2, dětský pokoj 20 m2, koupelna 6 m2. Vytápění je řešeno elektrokotlem (podlahové). Bytová jednotka je momentálně pronajímána a lze ji všestranně využívat jak k vlastnímu bydlení, nebo pokračovat v dlouhodobém pronájmu, nebo získat velmi zajímavý výnos díky krátkodobému turistickému pronájmu. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.