Kontakt na makléře:
Mgr. Anna Opluštilová
Mobil.: +420 792301166
E-mail: anna.oplustilova
alle.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ALLE reality & development s.r.o.
Wellnerova 1354/29
Olomouc
Tel.: +420 792301155
E-mail: lenka.nerusilova
alle.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Medlánky (okres Brno-město) |
| Ulice: | Hrázka |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 00943 |
| Poslední editace: | 30.04.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 7 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk s užitnou plochou 49 m a terasou 8 m. Byt se nachází v klidné lokalitě Brno - Medlánky. Součástí bytu je sklep o velikosti 3,2 m a k dispozici je společná kočárkárna/kolárna.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (16 m), ložnici (14 m), samostatnou šatnu (3 m), koupelnu s vanou (4 m), oddělenou toaletu (1,5 m) a velkorysou vstupní chodbu (10 m). Velkým benefitem je slunná terasa o výměře 8 m, na kterou je vstup z obývacího pokoje i ložnice. Terasa prošla rekonstrukcí (nová dlažba 10/2025) a nabízí příjemné místo k relaxaci.
Interiér bytu je laděn v moderním a nadčasovém stylu. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na toaletě a v chodbě je položena dlažba. Obývací prostor působí vzdušně a je přirozeně propojen s kuchyňským koutem. Ložnice nabízí dostatek soukromí i úložného prostoru, včetně designové postele vyrobené na míru. Praktickým prvkem je samostatná šatna. Byt je vybaven připojením k optickému internetu a kabelové televizi.
Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivým nájemníkům, což z ní činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. Samozřejmě lze ale řešit i pro vlastní bydlení. Pronájem skladu Prostějov