Vložit nový nebo upravit
Prodej lukrativního stavebního pozemku 2 670 m² Božice (okr. Znojmo)
Kontakt na makléře:
Lukniš Dominik
Mobil.: +420 773155223
E-mail: dominik.luknis
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: infoopenreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Božice (okres Znojmo) |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | N022-2026-004 |
| Poslední editace: | 02.05.2026 |
| Cena: | 7 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte bezpečné zhodnocení financí nebo prostor pro ambiciózní stavební projekt? Nabízíme k prodeji nadstandardně velký pozemek v obci Božice, který svou rozlohou, dispozicí a připraveností sítěmi představuje jednu z nejzajímavějších příležitostí v regionu.
Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar o šířce 20 metrů a délce přibližně 135 metrů. Klíčovým benefitem, který zásadně zvyšuje tržní hodnotu, je přístup z obou stran pozemku. Tato dispozice přímo vybízí k rozdělení parcely a výstavbě dvou samostatných rodinných domů se soukromými příjezdy, což z nemovitosti dělá ideální investiční příležitost pro developery nebo dvě spolupracující rodiny.
Na rozdíl od běžných lukrativních parcel zde nemusíte řešit nákladné přivádění sítí. Vše je připraveno na hranici pozemku k okamžitému napojení:
- Elektřina, obecní vodovod, plyn i kanalizace.
- Celý pozemek je již oplocený.
- Většina plochy je zpevněná, což je neocenitelný bonus pro manipulaci s těžkou technikou během stavby
Zadní část pozemku již nyní slouží jako funkční zahrada. Jsou zde vysázeny plodící ovocné stromy (meruňky a švestky). Obrovskou výhodou je instalovaný automatický závlahový systém, který udržuje zeleň v perfektní kondici. Budoucí majitel tak získá hotové parkové zázemí, které by jinak musel budovat několik let.
Pozemek je plně v souladu s územním plánem pro výstavbu rodinných domů.
- Maximální zastavěnost: 60 % (nadstandardní plocha pro dům, bazén, garáže i terasy).
- Výška zástavby: 1 nadzemní podlaží (ideální pro moderní, bezbariérové bungalovy).
Obec Božice se těší rostoucí popularitě díky své strategické poloze mezi Znojmem a Mikulovem. Nabízí veškerou základní vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a výbornou dopravní dostupnost. Je to místo, kde se snoubí klid venkova s komfortem blízkého města.
