Kontakt na makléře:
Ing. Josef Fuchs, MBA
Mobil.: +420 723008445
E-mail: pepa.fuchs
fuchsreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Ing. Josef Fuchs, MBA
B. Martinů 950
Lanškroun
Tel.: +420 723008445
E-mail: pepa
pepafuchs.cz
Web: pepafuchs.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Orlicí (okres Ústí nad Orlicí) |
| Ulice: | Dukelská |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 2026006 |
| Poslední editace: | 05.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 50 m, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (ze čtyř) klidného domu v ulici Dukelská.
Klíčové informace o bytě:
Kompletní rekonstrukce (před 5 lety): V bytě bylo vyměněno prakticky vše od rozvodů až po finální povrchy. Díky rekonstrukci je byt připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Upravená dispozice: Během rekonstrukce došlo k promyšlené změně vnitřního uspořádání, díky čemuž se podařilo výrazně zvětšit koupelnu. Ta nyní nabízí mnohem více prostoru a komfortu, než je v podobných typech bytů běžné.
Západní orientace: Okna všech místností jsou orientována na západ. Byt je tak po celý rok příjemně prosvětlený, zejména v odpoledních hodinách.
Nadstandardní sklep (9 m): K bytu náleží sklep o výměře 9 m. Nejde o běžnou malou kóji, ale o velký, bezpečný prostor, kam se bez problémů vejdou kola pro celou rodinu, lyže, kočárek nebo sezónní vybavení.
Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází v ulici Dukelská, která je známá svou klidnou atmosférou a blízkostí zeleně.
Dostupnost: Do centra města (Mírové náměstí) je to přibližně 1,7 km, což představuje zhruba 2025 minut klidné chůze nebo 3 minuty jízdy autem.
Služby v okolí: Velkou výhodou je blízkost polikliniky a lékárny, které jsou v docházkové vzdálenosti.
Příroda a sport: Lokalita je ideální pro aktivní jedince kousek od domu začínají oblíbené cyklostezky a trasy podél řeky Orlice.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní bydlení v klidné části města, nebo pro investory hledající nemovitost k pronájmu v perfektním stavu.
Přijďte se o kvalitách tohoto bytu přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej chaty Střelice