Vložit nový nebo upravit
Investiční dům se 3 byty v osobním vlastnictví: Okamžitý výnos a 100% obsazenost
Kontakt na makléře:
Carbol Martin
Mobil.: 420226259498
E-mail: synergy
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Century 21 Synergy
Ke Štvanici 656/3
180 00 Praha 8 - Karlín
Tel.: 777 339 287
E-mail: synergycentury21.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Orlová (okres Karviná) |
| Ulice: | M. Ryšky |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 981489 |
| Poslední editace: | 14.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 275 m2 |
| Cena: | 5 980 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte investiční příležitost v Orlové?
Příležitost, která generuje zisky od prvního dne?
Nabízím Vám ke koupi cihlový dům se třemi bytovými jednotkami v osobním vlastnictví, který se nachází na klidné ulici M. Ryšky v Orlové. Jedná se o ucelený investiční produkt, který kombinuje okamžité cashflow s jasným potenciálem pro budoucí zhodnocení.
Dům tvoří tři specifické jednotky:
Nadstandardní 5+1 (111 m2) se dvěma koupelnami, ideální pro stabilní rodinné nájemníky.
Stylový mezonet 3+1 (98 m2) s moderní dynamikou dvou podlaží.
Praktický 3+1 (66 m2), kde atmosféru doplňuje krb v obývacím pokoji.
Všechny byty jsou v osobním vlastnictví, což umožňuje hladké financování klasickou hypotékou. S celým procesem financování Vám pod naším vedením rádi pomůžeme.
Hlavním benefitem této nabídky je fakt, že všechny byty jsou dlouhodobě obsazeny spolehlivými a platícími nájemníky. Pro nového majitele to představuje ideální cestu k bezstarostné investici bez nutnosti okamžitě hledat nové obsazení.
Objekt vyžaduje budoucí investice do pláště (fasáda a střecha). Pro investora to znamená příležitost, jak postupnou modernizací výrazně zvýšit tržní hodnotu celé nemovitosti.
Samotná lokalita na ulici M. Ryšky je známá unikátním spojením klidu - přímo za domem začíná les a cyklostezka - a výborné dostupnosti. V okruhu 500 m najdete školky, školy, obchody i sportoviště. Centrum Orlové s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené jen 1,3 km.
Pokud hledáte hotový investiční produkt, který nevyžaduje váš čas na shánění nájemníků a začne vydělávat okamžitě, ráda Vám poskytnu detailní informace o nájemních vztazích a nákladech.
