Kontakt na makléře:
Ing. Pavel Budina
Tel.: +420 774133244
Mobil.: +420 777133244
E-mail: info
genera.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GENERA s. r. o.
Husova 1354/49
Liberec
Tel.: +420 485109133
E-mail: genera
genera.cz
Web: www.genera.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Varnsdorf (okres Děčín) |
| Ulice: | Bratislavská |
| Kategorie: | Výrobní prostory |
| Evidenční číslo: | N01880 |
| Poslední editace: | 12.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 100 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodáme samostatný, oplocený výrobní areál, který sestává z hlavní zděné zateplené výrobní budovy, zděného skladu, ocelového skladu, objektu u silnice a volných, převážně zpevněných pozemků dvora.
Celková výměra areálových pozemků 2.384 m2, z toho plocha zastavěná stavbami činí cca 983 m2.
Areál je napojen na rozvody elektrické energie, pitné vody, zemního plynu a kanalizace. Výrobní budova je vytápěná ústředním topením s plynovým kotlem. Osvětlení je moderní s úspornými LED trubicemi. Okna výrobní budovy jsou plastová s izolačními dvojskly a jsou opatřena protisluneční folií (snížení vyhřívání v létě).
Střechy hal jsou mírné sedlové možnost instalace solárních panelů o výkonu 20-30 kWp.
Areál je dostupný i pro nákladní dopravu.
Vzdálenosti:
- 3 km hraniční přechod do 7,5 t Varnsdorf / Seifhennersdorf (SRN)
- 6 km silnice 1. třídy I/9 (Praha Rumburk)
- 12 km hraniční přechod pro TIR Rumburk / Neugersdorf (SRN)
- 17 km silnice 1. třídy I/13 E442 (spojnice přes Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj).
V souladu s územním plánem nemovitosti stojí v plochách SM (smíšené plochy městské umožňující nerušící výrobu a nerušící výrobní služby).
Areál neleží v žádném záplavovém území. Pronájem bytu 1+kk Mariánské Lázně