Kontakt na makléře:
Filousová Ivana
Mobil.: +420 777 729 415
E-mail: ivana.filousova
rkpohoda.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář Pohoda Brno
Mlýnská 70
60200 Brno
Tel.: 735 737 173
E-mail: info
rkpohoda.cz
Web: www.anna-mackova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Polívkova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 40131 |
| Poslední editace: | 14.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 61 m2 |
| Cena: | 6 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a všech poplatků, včetně právního servisu |
Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, kde máte přírodu doslova za rohem, a přitom perfektní dostupnost do centra?
Nabízím Vám převod družstevního podílu k bytu 2+1 o celkové ploše cca 61 m2 na ulici Polívkova v oblíbené městské části Brno - Medlánky. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná především díky klidné atmosféře, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti, kterou máte doslova pár minut od domu.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí klidného a udržovaného domu. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni 11,20 m2, dva prostorné pokoje 16,20 + 14,60 m2, předsíň 6,80 m2, komoru 2,70 m2, koupelnu a samostatné WC 3,5 m2. Velkou výhodou je zvětšená lodžie o přibližné velikosti 4,4 m2, která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po práci. Součástí bytu je také sklepní kóje 2,20 m2.
Byt je v původním udržovaném stavu. Praktické rozložení bytu dává budoucím majitelům možnost vytvořit si útulný domov podle vlastních představ. Byt působí vzdušně a díky dispozici nabízí dostatek soukromí i úložných možností.
Medlánky patří mezi lokality, které si lidé vybírají nejen kvůli bydlení, ale hlavně kvůli životnímu stylu. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - obchody, služby, restaurace, školy i školky. Jen pár minut od domu se nachází Billa a v krátké dojezdové vzdálenosti je i Bauhaus a obchodní centrum Globus, takže větší nákupy máte pohodlně po ruce.
Milovníci přírody a aktivního života ocení blízkost parků, cyklostezek a zelených ploch. Oblast je ideální na procházky, běhání i relax mimo ruch města. Nedaleko se nachází přírodní okolí Medláneckých kopců a oblíbené volnočasové trasy směrem k Soběšicím či Baba přírodnímu parku.
Výborná je také dopravní dostupnost - zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a do centra Brna se dostanete rychle a pohodlně. Lokalita tak skvěle kombinuje klidné bydlení se vším, co moderní městský život vyžaduje.
Koupi bytu lze financovat předhypotečním úvěrem. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný do 1 roku.
Pokud hledáte byt v lokalitě, kde se dobře bydlí dnes i do budoucna, ráda vám tento byt osobně představím na prohlídce.