Vložit nový nebo upravit
Prostějov, ul. Pod Záhořím, byt 1+1 s možností rozšíření na 3+kk, OV
Kontakt na makléře:
Foretková Blanka
Tel.: +420 604190555
Mobil.: +420 604190555
E-mail: foretkova
cmreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CM reality, s.r.o.
Poděbradovo nám. 980/11
796 01 Prostějov
Tel.: +420 777619939
E-mail: foretekcmreality.cz
Web: www.cmreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Prostějov (okres Prostějov) |
| Ulice: | Pod Záhořím |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 1238 |
| Poslední editace: | 15.05.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Byt se nachází v klidné lokalitě v pěší dostupnosti centra města na ul. Pod Záhořím. Jedná se o kolmou ulici k ul. Určická. V blízkosti je nový park (Mládkovy sady), dětské hřiště, chůzí dostupný také aquapark, MŠ, ZŠ. V dosahu Hruška, Kaufland, Lidl.
S výhradním zastoupením nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví s projektem rozšíření bytu na 3+kk. Byt je situovaný ve 3. NP cihlového domu. Dům je zateplený, v roce 2020 byly provedeny nové rozvody elektřiny a nová střecha. Stávající byt 1+1 prošel rekonstrukcí v roce 2011 (nová elektroinstalace, rozvody vody, odpady, ÚT s kombinovaným plynovým kotlem i pro ohřev TUV, nová kuchyňská linka a koupelna s WC.
V roce 2011 byla zpracovaná projektová dokumentace na rozšíření bytu do obytného podkroví společností 2arch a vydáno stavební povolení a v roce 2012 byl vydán kolaudační souhlas na provedené úpravy rekonstrukce stávajícího bytu vč. vestavby schodiště do podkroví s tím, že v kolaudačním souhlasu je uvedeno, že půdní vestavba 2 pokojů bude provedena následně dle možností stavebníka.
Stávající byt sestává s předsíně 3,9 m2, WC 1,2 m2, koupelny 2,9 m2, kuchyně 12,1 m2 a pokoje 20,4 m2. V plánovaném podkroví pak má vzniknout chodba 7,5 m2, ložnice 10,2 m2 a pokoj 13,1 m2.
Dům má zabezpečenou kolárnu, dále kočárkárnu, uzavřený dvorek, kde je vybudované zastřešené posezení a pro děti pískoviště. Dále přístřešek pro kola. Parkovat lze před domem na obecním pozemku.
Na půdě připravené k vestavbě obytného podkroví je betonová podlaha, nová okna v ceně 65.000,- Kč, schodiště do podkroví je již také připraveno.
Do 31.8.2026 je v bytě stávající nájemník.
Nízké měsíční náklady: FO 1236,- Kč, správa 270,- Kč, pojištění domu 99,- Kč, společná el. 12,- Kč + vodné/stočné, elektřina v bytě a plyn dle individuální spotřeby.
Celková plocha bytu činí: 40,5 m2 + 30,8 m2 plánované podkroví.
Pronájem bytu 2+1 Chodov
