Kontakt na makléře:
Radek Novák
Mobil.: +420 602413001
E-mail: radek.novak
rkevropa.cz
Tuto nemovitost nabízí:

EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podpora
rkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Velký Osek (okres Kolín) |
| Ulice: | Smetanova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 985149 |
| Poslední editace: | 20.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 6 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o celkové užitné ploše 198 m, který se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě v ulici Smetanova v obci Velký Osek. Jedná se o oblíbenou dřevostavbu typu OKAL postavenou na pevných zděných základech.
Dům je v technickém stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá skvělou možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a moderních trendů. Nemovitost je však plně funkční, udržovaná a okamžitě obyvatelná. Po dohodě je možné v domě ponechat stávající nábytek.
Velkorysá dispozice domu:
- Přízemí (suterén pod úrovní terénu): Nabízí skvělé technické zázemí včetně prostorné garáže, kotelny a praktické prádelny s dostatkem úložného prostoru.
- 1. patro: Srdce domu tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a schodiště.
- 2. patro (klidová zóna): Nachází se zde ložnice, dva další samostatné pokoje (ideální jako dětské pokoje či pracovna) a druhá koupelna.
Inženýrské sítě a vytápění:
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno spolehlivým plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je již v plastu.
Zahrada a okolí:
K domu náleží pozemek o výměře 275 m s podílem na společné zahradě. Mezi sousedy v této klidné ulici funguje dlouhodobá, spolehlivá nepsaná dohoda o výhradním užívání konkrétní části zahrady přímo před domem. To vám zajistí dostatek soukromí pro relaxaci, bezpečný prostor pro děti nebo chov domácích mazlíčků. Sousedé jsou starší, velmi klidní a bezproblémoví.
Vynikající lokalita:
Velký Osek je mimořádně žádaný pro rodinný život. Nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a perfektní dopravní dostupnost. Města Kolín a Poděbrady jsou vzdálená jen několik minut jízdy (auto/vlak). Díky blízkému nájezdu na dálnici D11 jste navíc autem v Praze na Černém Mostě za pouhých 3540 minut. Prodej rodinného domu Brumovice