Kontakt na makléře:
Mgr. Ivana Cikánková
Mobil.: 732677316
E-mail: ivana.cikankova
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Gutova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 12353 |
| Poslední editace: | 18.05.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 11 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 45 m2 |
| Cena: | 6 850 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte-li bydlení v Praze a v lokalitě, kde máte skutečně vše po ruce, pak jste získali svůj jackpot. Právě takový je tento byt 2+kk s lodžií v jedné z nejvíce oblíbených lokalit Praha - Strašnice. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu po rekonstrukci, s dvěma výtahy a nabízí kombinaci skvělé dostupnosti, klidného bydlení a velkého potenciálu pro vlastní realizaci představ o bydlení.
Dispozice bytu tvoří samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Součástí je kuchyňská linka, plynový dvouvařič, myčka, oddělená koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti cca 1 m2. Byt je orientovaný na východ, díky čemuž působí velmi příjemně a světlým dojmem, a z lodžie a okna je pěkný a otevřený výhled do okolí.
Interiér je určený k rekonstrukci, což však představuje velkou příležitost - ať už hledáte startovací bydlení, investiční byt k pronájmu, nebo pohodlné a praktické bydlení pro seniory. Velkým benefitem jsou původní parkety, částečně ukryté pod kobercem, které lze renovací vrátit zpět do velmi hezkého stavu.
Velkou předností této nabídky je samotný dům a lokalita. Bytový dům prošel rekonstrukcí a aktuálně zde probíhá instalace tepelného čerpadla vzduch-voda, které do budoucna přispěje k optimalizaci provozních nákladů.
Strašnice dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané části Prahy právě díky ideálnímu spojení městského života a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, služby i restaurace. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti domu jsou tramvajové zastávky i stanice metra linky A, například Strašnická nebo Skalka, díky čemuž se velmi rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem, skvělou adresou s možnostmi sportovního vyžití a výbornou dostupností. Pro volnočasovou zábavu určitě oceníte možnosti oblíbeného areálu Gutovka. A právě kombinace lokality, nízkých nákladů a možnosti vytvořit si bydlení podle vlastních představ dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost. A pokud by vám chybělo něco k dofinancování, rádi vám zprostředkujeme hypotéku na míru tam, kde to pro vás bude nejvhodnější.
Těšíme se na viděnou na osobní prohlídce.