Kontakt na makléře:
Michaela Pelešková
Mobil.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Bc. Michaela Pelešková
Naardenská 670/8
Praha 6
Tel.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Web: www.peleskova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Tuchoměřice (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Polní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00252 |
| Poslední editace: | 27.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 42 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o obytné ploše 383 m v prestižní a klidné části obce Tuchoměřice. Tato nadstandardní nemovitost nabízí absolutní soukromí, přímý vstup do lesa a komfortní rodinné bydlení s možností vícegeneračního využití nebo samostatného pracovního zázemí.
1. NP: 162 m
2. NP: 121,5 m
Podkroví / samostatný apartmán: 101,5 m
Celková užitná plocha domu: 383 m
Přízemí:
Obývací pokoj: 54 m
Kuchyň: 14 m
Spíž: 3,4 m
Vstupní hala: 11,6 m
Šatna: 6,5 m
WC: 2,6 m
Dvojgaráž: 38,9 m
2. NP:
Ložnice: 21,2 m
Šatna / pracovna: 17,4 m
Dětské pokoje: 21,2 m a 16,8 m
Rodinná koupelna: 11,3 m
Dětská koupelna: 7,4 m
Terasa: cca 29 m
3. NP / apartmán:
Obývací pokoj: 54,8 m
Pokoj: 19,3 m
Kuchyňka: 5,8 m
Koupelna: 6,8 m
Šatna: 7,2 m
Terasa: cca 13 m
Dům je rozložen do tří podlaží a byl navržen s důrazem na prostor, praktičnost i maximální pohodlí každodenního života. V přízemí se nachází velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní se spíží. Dominantou této části domu je množství světla, přímý vstup na terasu a výhled do zeleně. Dále zde najdete vstupní halu, šatnu, toaletu a přímý vstup do prostorné dvojgaráže s velkým úložným prostorem.
Druhé podlaží je rozděleno do dvou samostatných křídel. Jedna část nabízí dva dětské pokoje a vlastní koupelnu. Druhé, privátní rodičovské křídlo tvoří prostorná ložnice se vstupem na terasu, velká koupelna s vanou i sprchovým koutem a nadstandardní šatna, kterou lze využít také jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici.
Ve třetím podlaží se nachází samostatná bytová jednotka s vlastním zázemím obývacím pokojem, pokojem se vstupem na terasu, kuchyňkou, koupelnou a šatnou. Tento prostor nabízí ideální využití pro vícegenerační bydlení, samostatné apartmá pro hosty, kancelář nebo podnikání z domova.
Součástí pečlivě udržované zahrady je bazén, prostorná terasa s novým zastíněním, venkovní zázemí pro grilování, zahradní domek. Komfort parkování zajišťuje dvojgaráž a další tři venkovní parkovací stání.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je naprostý klid díky umístění v slepé ulici a zároveň přímý vstup do lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i cyklistiku.
Dům je vybaven podlahovým vytápěním, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je ve výborném technickém stavu, pravidelně udržovaná a připravená k okamžitému bydlení bez dalších investic. Jižní orientace domu zajišťuje dostatek světla po celý den.
Tuchoměřice nabízejí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení a rychlé dostupnosti do Prahy. Výborné spojení zajišťují autobusové linky směrem na Prahu 6 i metro Bořislavka přes Nebušice. Autem jste na metru přibližně za 15 minut. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, školky i dalších služeb.
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají reprezentativní a zároveň praktické rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti Prahy. Prodej rodinného domu Žáky