Kontakt na makléře:
Ing. Roman Velich
Mobil.: +420 602 882 730
E-mail: rvelich
realitycm.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Čechy a Morava
nám. Míru 126/56
Svitavy
Tel.: 602 882 702
E-mail: lbinderova
realitycm.cz
Web: www.realitycm.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Koclířov (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Chata, chalupa |
| Evidenční číslo: | N00232 |
| Poslední editace: | 26.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Cena: | 7 290 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně provize RK |
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji patrový rodinný dům(chalupu), který je díky skvělému dispozičnímu řešení a bohatému zázemí ideální jak k trvalému bydlení, tak jako prostorná chalupa pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Dům je velmi prakticky rozdělen na denní část v přízemí a klidovou zónu v patře, přičemž každé podlaží disponuje vlastní koupelnou a toaletou.
Přízemí tvoří vstupní předsíň, ložnice a prostorný obývací pokoj. Srdcem celého domu je kuchyně s tradičními kachlovými kamny s troubou a samostatný elektrický sporák. Nechybí zde moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
První patro sestává z předpokoje, ze kterého se vstupuje do dvou samostatných pokojů. K dispozici je zde druhá koupelna s vanou a toaletou. Z jednoho z pokojů je dále vstup do podkrovních prostor, které mohou sloužit jako skladovací prostory.
Na podlaze v přízemí je v kuchyni a v koupelně dlažba, v ostatních místnostech je linoleum. V patře je v místnostech plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Vytápění domu je zajištěno kachlovými kamny se vzduchovými průduchy, které zajišťují rozvod teplého vzduchu do jednotlivých místností. V přízemí a v koupelně v prvním patře je vytápění zajištěno také přímotopy. Ohřev vody je elektrickými bojlery, odpady jsou svedeny do žumpy.
Dům nabízí i nadstandarndní hospodářské zázemí, které je tvořeno nebytovými prostory, jako jsou černá kuchyně, dílna, garáž, půdní prostory a klenutý sklep vhodný pro skladování potravin či vína. U domu se nachází slunná terasa vhodná například k letnímu grilování či posezení. Okolí domu tvoří udržovaná zahrada. Skvělým benefitem domu je zabezpečovací zařízení, které zvyšuje pocit bezpečí. Přístup do domu je zajištěn po obecní cestě.
V obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, obchod s potravinami. Dobrá dostupnost do nedalekých Svitav, kde je veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku.