Kontakt na makléře:
Partisch Miroslav
Mobil.: +420 739289379
E-mail: info
mrkninareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Mrkni na reality
Starobranská 44/11
Šumperk
Tel.: +420 608316454
E-mail: info
mrkninareality.cz
Web: mrkninareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Šumperk (okres Šumperk) |
| Ulice: | Janošíkova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 386 |
| Poslední editace: | 22.05.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte místo, které vás osloví na první pohled a kde se budete cítit opravdu doma?
Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 58m² v jedné z nejžádanějších lokalit v Šumperku na ulici Janošíkova. Tento byt kombinuje atmosféru tradiční vilové čtvrti s pohodlím moderního bydlení.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s pěti bytovými jednotkami . Samotný interiér nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ložnici s dostatkem soukromí a moderní koupelnu.
Velkou výhodou je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Díky tomu máte plnou kontrolu nad svým tepelným komfortem i měsíčními náklady.
Váš soukromý kousek zeleně
K bytu náleží podíl na zahradě o celkové výměře 183 m². Výlučné užívání této části zahrady, pergoly i parkovacího místa je smluvně ošetřeno, takže budete mít jasně vymezený vlastní prostor i dostatek soukromí.
Ranní káva pod pergolou, letní večery s přáteli nebo klidné posezení po práci právě tady poznáte rozdíl mezi běžným bytem a skutečným domovem.
Praktické zázemí navíc
Dům je kompletně podsklepený a k bytu náleží velkorysý zděný sklep, který se užívá na základě dohody mezi vlastníky. Nabízí dostatek prostoru pro kola, lyže, sportovní vybavení i sezónní věci.
Lokalita, kde chcete žít
Ulice Janošíkova patří mezi nejvyhledávanější adresy v Šumperku. Klidná vilová čtvrť s množstvím zeleně a elegantní architekturou nabízí příjemné bydlení s jedinečnou atmosférou. Přitom do centra města to máte pár kroků.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost obchody, školy, kavárny, restaurace i služby pro každodenní život.
Pro koho je tato nabídka ideální?
pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení se zahradou
pro ty, kteří chtějí spojit atmosféru vilové čtvrti s blízkostí centra
jako zajímavá investiční příležitost v žádané lokalitě
Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Podobné byty se v této části města objevují jen zřídka. Pokud hledáte místo s atmosférou, soukromím a vlastním venkovním zázemím, rád vám nemovitost osobně představím. 739 289 379 Prodej rodinného domu Troubky