Vložit nový nebo upravit
Rodinný dům Charvátská Nová Ves
Kontakt na makléře:
Viktorin David
Mobil.: 420775165707
E-mail: david.viktorin
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 All Inclusive Estates
náměstí 28. dubna 2/1069
Brno
Tel.: 731 001 622
E-mail: allinclusivecentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/allinclusive
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Břeclav (okres Břeclav) |
| Ulice: | Obránců míru |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 986520 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 204 m2 |
| Cena: | 6 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Hledáte nemovitost, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí vkus? V žádané a klidné lokalitě Charvátská Nová Ves (ul. Obránců míru, Břeclav) nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům. Představuje dokonalé "čisté plátno" pro vaše plány - ideální šanci, jak získat moderní, mimořádně úsporné a komfortní bydlení přesně na míru.
Prostor pro rodinu i investici: Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje obrovskou variabilitou. Lze jej snadno koncipovat jako dvě samostatné bytové jednotky. Je to perfektní řešení pro prostorné vícegenerační bydlení, nebo chytrou investici, kde v jedné části bydlíte a druhou pronajímáte.
Dům stojí na pozemku o výměře 310 m2. Jeho součástí je praktická garáž a zahrada, která vám poskytne tolik potřebné soukromí pro odpočinek, letní grilování nebo bezpečný prostor pro děti.
Vyřešená byrokracie a jistota úspor: Nezačínáte od nuly. Odhadované náklady na dokončení stavby se pohybují kolem 2 000 000 Kč. Budoucí provozní náklady budou díky moderním standardům minimální.
Lokalita: Život mezi vinicemi s městem na dosah
Charvátská Nová Ves patří mezi nejpříjemnější a nejvyhledávanější části Břeclavi. Nabízí dokonalý mix rodinné pohody a aktivního života. Čeká na vás klidná čtvrť obklopená vinicemi a hustou sítí oblíbených cyklostezek.
Zároveň máte přímo po ruce kompletní občanskou vybavenost - školu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Obrovským plusem pro dojíždějící je výborná dostupnost do centra města a bleskový nájezd na dálnici D2.
Tento dům chytře spojuje obrovský investiční potenciál s jistotou dotace a naprostou svobodou vytvořit si interiér svých snů.
