Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Hodkovičky |
| Ulice: | Šífařská |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 85804 |
| Poslední editace: | 22.05.2026 |
| Patro: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Exkluzivně vám nabízíme k prodeji nadstandardní moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52 m, který je situován v 2.NP unikátního rezidenčního projektu Ekorezidence Hodkovičky.
Byt je velmi světlý a vzdušný díky promyšlené orientaci a velkým oknům. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih a navazují na lodžii, která slouží jako ideální prostor pro relaxaci od jara do podzimu. Kuchyňský kout disponuje vlastním oknem orientovaným na východní stranu.
K bytu náleží lodžie (9,5 m), jež je přístupná z obou hlavních místností a parkovací stání v podzemní garáži.
Hodkovičky patří mezi velmi žádané pražské lokality díky kombinaci klidného bydlení, nádherné okolní zeleni a výborné dostupnosti do centra hlavního města. Ekorezidence stojí v bezprostřední blízkosti páteřní cyklostezky podél Vltavy (při projížďce na kole nebo inline bruslích nejedno srdce zaplesá), vyhlášeného golfového hřiště, tenisového klubu a dalších sportovišť. Pár kroků od domu je také oblíbený dětský park s prolézačkami.
Autobusová zastávka MHD pouhých 5 minut chůze, tramvajová taktéž (v centru Prahy jste do 15 minut).
Autem jsou to pouhé 3 minuty na Jižní spojku.
Kompletní občanská vybavenost samozřejmostí, městský komfort tedy taktéž na dosah ruky.
Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale i jako velmi zajímavá investiční pobídka (měsíční nájemné se v této lokalitě a u této kategorie bytu pohybuje kolem 24 000 Kč bez poplatků).
Více slov, dle mého názoru, netřeba. Jak se říká, ukázaná platí. Neváhejte se na mě obrátit, bytem vás provedu, veškeré doplňující informace zodpovím.
Energetická náročnost budovy je B (velmi úsporná).
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Pronájem bytu 5+kk Praha 2, Nové Město