Vložit nový nebo upravit
Dům s investičním potenciálem v centru Uherského Brodu
Kontakt na makléře:
Gablas David
Mobil.: 420538728645
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Uherský Brod (okres Uherské Hradiště) |
| Ulice: | Ptylova |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 22309DG |
| Poslední editace: | 26.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 80 m2 |
| Cena: | 2 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Podrobný popis:
Na ulici Ptylova v Uherském Brodě nabízíme menší rodinný dům s hospodářským zázemím, dílnami a vlastním dvorem, který představuje zajímavou příležitost především pro zájemce hledající místo pro novou výstavbu nebo rozsáhlou rekonstrukci.
Nemovitost se nachází v dobře dostupné části města a díky uliční šíři přibližně 7,5 metru může být ideálním základem pro vybudování kompaktního rodinného domu jako alternativy k bydlení v bytě — ovšem s výhodou vlastního venkovního prostoru, dvorku či menší zahrádky.
Stávající dům má dispozici 2+1 a pouze jedno nadzemní podlaží s půdním prostorem. Obytná část nabízí přibližně 65 m2 užitné plochy. Na ni navazují rozsáhlé dílny a hospodářské stavby, které výrazně rozšiřují možnosti budoucího využití celé nemovitosti.
Technický stav objektu je však určen spíše k demolici nebo velmi rozsáhlé rekonstrukci. Dům je v současnosti neobyvatelný a vykazuje i statické vady včetně prasklin ve zdivu. Většina konstrukcí i technických prvků je v původním stavu — dřevěná okna, původní rozvody, původní střecha i vytápění prostřednictvím plynových WAW jednotek.
Celková výměra pozemku činí 231 m2, z čehož zastavěná plocha tvoří přibližně 210 m2. Samotný rodinný dům zabírá cca 80 m2 a navazující hospodářské stavby a dílny přibližně 130 m2.
Hlavní výhody nemovitosti
• dobrá poloha v rámci Uherského Brodu
• zajímavý potenciál pro novou výstavbu
• alternativa k bydlení v bytě
• vlastní dvůr a venkovní prostor
• hospodářská část a dílny
• uliční šíře cca 7,5 m
• inženýrské sítě: elektrická síť, plynovod, veřejný vodovod
• možnost vytvořit kompaktní městské bydlení podle vlastních představ
Nemovitost osloví zejména ty, kteří hledají dostupnější cestu k vlastnímu domu v rámci města a nebojí se projektu kompletní přestavby či nové výstavby. Nemovitost je k dispozici ihned, prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
