Pronájem, Administrativní prostory a objekty, Ostrava

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Mgr. Dominika Samiecová
Mobil.: +420775197567
E-mail: samiecovaneonreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Neon Reality
Poděbradova 2738
70200 Ostrava
Tel.: 776 777 878
E-mail: hampelneonreality.cz
Web: www.neonreality.cz

Přiznejme si to rovnou. Když se řekne kanceláře k pronájmu, většina lidí si představí buď sterilní open space v kancelářském parku, nebo naopak starou budovu, kde všechno trochu vrže. A pak jsou místa, která vás překvapí tím, že dávají smysl. Prakticky, provozně i lidsky. Přesně takové místo mám teď před sebou - vilu z roku 1927 na Frýdecké 289 v Ostravě-Kunčicích.

Možná si říkáte: vila, kanceláře, sklady, parkování? Zní to jako hodně věcí najednou. Jenže tady to funguje přirozeně.
Rok 1927. První republika. Doba poctivých domů, které měly sloužit generacím. Tahle vila vznikla jako reprezentativní obytný dům v tehdejších Kunčicích, ještě dávno před tím, než se z lokality stala průmyslová část Ostravy. A zatímco mnoho historických staveb v okolí zmizelo, tahle vila zůstala - a dnes má nový smysl.

Kanceláře se nacházejí v 1. nadzemním podlaží a mají výměru 101 m2, doplněnou o skladovací prostory o velikosti cca 30 m2 v 1. podzemním podlaží. Jsou přehledné, praktické a vhodné pro každodenní provoz menší i střední firmy. Letos navíc prošly refreshem - bílé stěny, nový koberec, dostatek světla. Prostor, kde můžete fungovat prakticky hned.

V areálu je dále možné si pronajmout plechové sklady (hangáry) o velikostech 62 m2 a 70 m2 a také další zpevněné venkovní plochy. Velkou výhodou je parkování až pro 20 vozidel, včetně dodávek a technických aut.

Areál je zajištěn kamerovým systémem, napojen na pult centrální ochrany a vjezd je řešen pohodlně - otevíráním přes telefon. Přes den a v pracovní době je brána otevřená. Součástí domu jsou také sprchy a šatny pro zaměstnance se samostatným vstupem zvenku.

Finanční a provozní podmínky:
- nájem kanceláří a skladů (celkem 131 m2): 17.000 Kč / měsíc včetně DPH
- zálohy na energie: elektřina 4.270 Kč, plyn 4.350 Kč / měsíc + DPH
- záloha vodné/stočné je účtována dle počtu osob (bude upřesněno).
- paušální služby: 1.000 Kč / měsíc (údržba areálu, osvětlení, vývoz septiku, odklizení sněhu)
- ostraha objektu: 170 Kč / m2 / rok
- parkování: 1.000 Kč / měsíc / vozidlo
- plechové sklady: 62 m2 / 70 m2 - každý sklad za 5.000 Kč / měsíc včetně DPH
- úklid si zajišťuje nájemce sám

Lokalita? Frýdecká ulice, Ostrava-Kunčice. Výborný přístup z Frýdecké i Rudné, centrum Ostravy dostupné do cca 10 minut.
Prostor je ideální pro stavební a technické firmy, developery, e-shopy, projektanty, servisní společnosti nebo správce nemovitostí, kteří hledají kombinaci kanceláří, skladů a dobré dostupnosti.

Tohle místo si nehraje na luxus. Ale má charakter. Má historii. A hlavně má logiku.
Osobní prohlídka často řekne víc než tisíc slov. Prostory jsou volné ihned.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pronájem, Administrativní prostory a objekty, Ostrava Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: