Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Žandov (okres Česká Lípa) |
| Ulice: | Kostelní |
| Kategorie: | Restaurace, bar |
| Evidenční číslo: | 86203 |
| Poslední editace: | 01.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 2 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost bývalou Hospodu U Kostela, místo, které má v obci svoji historii, dobré jméno a atmosféru, která se dnes už těžko hledá.
Dům stojí na krásném místě u kostela, v prostředí, které má velmi silný genius loci. Je to nemovitost s příběhem, tradicí a možností znovu navázat na to, co zde dříve fungovalo oblíbené místo pro setkávání místních, turistů i návštěvníků okolí.
V přízemí domu se nachází původní prostor hospody s výčepem a posezením. Uvnitř je kapacita přibližně pro 50 hostů. Na tuto část navazuje venkovní zahrádka, která pojme dalších cca 50 hostů, s možností dalšího rozšíření v rámci prostorného pozemku. Provoz by bylo nutné obnovit a upravit podle současných požadavků, ale základní koncept, atmosféra i poloha zde už jsou.
Velkou výhodou je propojení podnikání s bydlením. Součástí domu je obytná část, která může sloužit jako zázemí pro majitele nebo správce. Další patra a půdní prostory nabízejí možnost vybudovat ubytování pro hosty například pokoje, apartmány nebo menší penzion. Vzniknout zde tak může velmi zajímavý koncept: hospoda, zahrádka, ubytování a bydlení majitele na jednom místě.
Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo nehledá hotový anonymní provoz, ale místo s duší. Může zde vzniknout stylová venkovská hospoda, rodinný penzion, turistické zázemí, prostor pro menší akce, svatby, oslavy nebo víkendové pobyty.
Lokalita má silný potenciál jedná se o oblíbenou turistickou destinaci s dobrou kupní silou, krásným okolím a přirozeným pohybem lidí. Poloha u kostela dodává celé nemovitosti jedinečnou atmosféru a dělá z ní místo, které si lidé zapamatují.
Dům je určený k rekonstrukci a obnově provozu, ale právě v tom je jeho hlavní příležitost. Nový majitel si může celý koncept nastavit podle sebe od tradiční hospody přes penzion až po kombinaci rodinného bydlení, podnikání a ubytování.
Celkově jde o velmi zajímavou nemovitost s historií, charakterem a velkým komerčním i rezidenčním potenciálem. Místo, které má na co navázat a které může znovu ožít. Prodej rodinného domu Žandov