Kontakt na makléře:
Voždová Petra
Mobil.: 420737437613
E-mail: petra.vozdova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 OK Centrum
U Zvonařky 1413/13
120 00 Praha 2
Tel.: 774 355 066
E-mail: okcentrum
century21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-ok-centrum
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Vráž (okres Beroun) |
| Ulice: | Pod Hájem |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 987072 |
| Poslední editace: | 27.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 224 m2 |
| Cena: | 9 999 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Ve Vráži u Berouna nabízíme nemovitost s velmi zajímavým investičním potenciálem.
Dům svou dispozicí umožňuje rozdělení na více samostatných bytových jednotek, přičemž již nyní nabízí základ v podobě tří oddělených částí se samostatnými vstupy.
Velkým benefitem je také možnost dalšího rozšíření obytné plochy - například formou nástavby nad stávající garáží (po vyřízení příslušných povolení).
Pozemek o velikosti 1 370 m2 se nachází v klidné ulici v zástavbě rodinných domů, v blízkosti lesa. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru.
Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn, k dispozici je také vlastní studna.
Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která umožní plně využít její investiční potenciál.
Velkým benefitem je lokalita - kombinace přírody a skvělé dostupnosti. V okolí najdete lesy, cyklostezky i oblíbené výlety v rámci Českého krasu. Jen pár minut od domu se nachází například Golf Resort Karlštejn, jeden z nejznámějších golfových areálů v ČR. Milovníci přírody ocení blízkost Karlštejna, Svatého Jana pod Skalou, Koněpruských jeskyní nebo oblíbených tras podél Berounky.
Zároveň oceníte rychlé napojení na dálnici D5 i vlakové spojení přímo v obci s pravidelnými spoji do Berouna a PrahySmíchova, díky kterému se pohodlně dostanete do Prahy i bez auta.