Kontakt na makléře:
Pavlát Petr
Mobil.: 420607008995
E-mail: petr.pavlat
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Realitas Central Praha
Jeremiášova 2722/2a
155 00 Praha 13
Tel.: 608 666 222
E-mail: realitascentral
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-realitas-central-praha
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha-Lysolaje |
| Ulice: | Lysolajské údolí |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 986941 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 315 m2 |
| Cena: | 45 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Za velmi rozumnou cenu vám nabízíme opravdu výjimečnou příležitost v podobě tohoto rodinného domu s realizací na klíč. Jedná se o nemovitost ve skvělém technickém stavu v neuvěřitelně krásném, zeleném a velmi tichém Lysolajském údolí, které se nachází pouhých 7 minut od stanice metra A - Dejvická. Lysolajské údolí je místo, které si zachová svůj charakter po dlouhá léta. Celá lokalita je totiž chráněna stavební uzávěrou, což vám do budoucna zaručuje zachování současného rázu přírody a klidu. Právě to bude ten hlavní důvod, proč si toto místo okamžitě zamilujete.
Dokončení na klíč a zcela bez vašich starostí
Vyobrazené interiéry představují vizualizaci možného budoucího stavu. Celková kupní cena již obsahuje kompletní dokončení interiéru na klíč ve vysokém standardu, a to včetně zajištění mimořádně úsporné energetické náročnosti třídy A (orientačně podle těchto vizualizací a zcela bez vašich starostí). Pro zájemce, kteří preferují realizaci ve vlastní režii, je samozřejmě možné odkoupit nemovitost i v současném stavu za adekvátně nižší cenu.
Mimořádná tvárnost interiéru je jednou z největších předností tohoto domu. Ať už hledáte sídlo pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení spojené s podnikáním, nebo zázemí pro několik rodinných větví, dům splní všechny vaše nároky. Celý prostor lze rozdělit až na čtyři jednotky. Každá z nich má vlastní samostatný vchod, což všem obyvatelům zaručuje absolutní soukromí.
Praktickou stránku domu zajišťuje garážové stání pro tři vozy a společné technické zázemí se sklepem, které lze pojmout jako plnohodnotnou 5. jednotku. Unikátní charakter bydlení pak dotváří kaskádovitý pozemek. Vzrostlá zahrada kolem domu funguje jako přirozený štít před okolním ruchem a otevírá krásné výhledy do zeleného údolí.
Energetická nezávislost a nadstandardní zázemí
Vlastní studna: Napojení na skalní prameny spolehlivě zásobuje dům čistou vodou a zásadně snižuje provozní náklady.
Prostorné garáže pojmou až tři vozy a něco málo k tomu, plus nabíjíje Váš elektromobil přímo uvnitř.
Pokud hledáte nemovitost s jasnou vizí, garantovaným soukromím a kompletním servisem, který vás ušetří jakýchkoli starostí s dokončením, rád vám poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku.