Kontakt na makléře:
Dostálová Libuše
Tel.: +420 777040547
Mobil.: +420 777040547
E-mail: dostalova
ldreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

LD REALITY
Vídeňská 625/15
77900 Olomouc
Tel.: +420 777040547
E-mail: dostalova
ldreality.cz
Web: www.ldreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kožušany - Tážaly (okres Olomouc) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 26031 |
| Poslední editace: | 29.05.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 10 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v obci Kožušany. Termín dokončení je plánován na léto 2027. Dům bude postaven na pozemku o výměře 376 m² a nabídne komfortní dispozici 6+kk, garáž a soukromou zahradu orientovanou na jih.
Zastavěná plocha domu činí přibližně 95 m², garáž má výměru cca 20 m². Součástí projektu je možnost klientských změn během výstavby, včetně úprav dispozice a výběru vybraných materiálů a zařizovacích prvků.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu,
ložnice,
koupelna,
technická místnost,
zádveří.
2. nadzemní podlaží
4 samostatné pokoje,
šatna,
2 koupelny.
Technické provedení a standardy
zděná konstrukce YTONG 300 mm se zateplením EPS 150 mm,
plastová okna s izolačními trojskly,
vazníková střešní konstrukce s betonovou střešní krytinou,
tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE,
podlahové vytápění v celém domě,
krbová kamna o výkonu 5 kW,
centrální termostat,
temperovaná garáž s průchodem do domu i na zahradu,
předokenní žaluzie na jižní straně domu,
napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci,
retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³,
klimatizace jako nadstandardní vybavení.
Další výhody
zahrada orientovaná na jih,
možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin a interiérových dveří,
Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří)
Dům nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí i zázemí pro odpočinek. Obec Kožušany se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce, kam se dostanete autem přibližně za 6 minut.
Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace kontaktujte makléřku.
Prodej bytu 3+kk Praha 1, Nové Město