Prodej bytu 1+kk Praha 10 Malešice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Pavel Beneš
Mobil.: +420 774576664
E-mail: pbeneskapitol.cz

Tuto nemovitost nabízí:

KAPITOL Reality
Vlněna 526/3
602 00 Brno - Trnitá
Tel.: +420 603865487
E-mail: infokapitolreality.cz
Web: www.kapitolreality.cz

Prodej bytu 1+kk Praha 10, Malešice na Eurobydleni.cz

Hledáte vlastní bydlení v Praze, které nabízí chytrou kombinaci dostupnosti, praktičnosti a skvělé lokality? Nebo investiční byt s dlouhodobým potenciálem pronájmu? Právě pro vás je určen tento útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o výměře 24 m v ulici Počernická, v žádané části Prahy 10 Malešice.

Byt se nachází ve 2. patře udržovaného panelového domu s výtahem, který prošel kompletním zateplením, plastová okna dvojsklo + žaluzie, nová střecha a stoupačky. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,5 m, poskytující praktický úložný prostor. V bytě již proběhla rekonstrukce bytového jádra a částečná modernizace elektroinstalace. Velkým bonusem jsou původní bukové parkety, které po renovaci mohou dodat interiéru jedinečný charakter a nadčasový vzhled.

Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 16,6 m. Díky orientaci na jihozápad a velkému trojdílnému oknu je interiér po většinu dne příjemně prosluněný a vzdušný. Součástí dispozice je dále předsíň (4,1 m) která nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěné šatní skříni o délce 2,6 metru a hloubce 50 cm, koupelna (1,7 m) a samostatná toaleta (0,9 m).

Velikost jednotlivých místností:

Obývací pokoj včetně kuchyňské linky - 16,6 m
Hala - 4,1 m
Koupelna - 1,7 m
WC - 0,9 m
Sklep - 1,5 m

Náklady na bydlení:
1 800 Kč služby + fond oprav
500 Kč záloha na elektřinu
500 Kč záloha na plyn

Lokalita, která má budoucnost!

Malešice patří mezi stále vyhledávanější pražské čtvrti díky kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, polikliniku, školy, školky i sportovní vyžití.

Velkým benefitem je také blízkost Malešického parku a dalších zelených ploch, které poskytují ideální prostor pro relaxaci, sport i procházky. V okolí se nachází autobusové zastávky s rychlým spojením na metro A Želivského, Strašnická či Skalka. Lokalitu obsluhují linky 133, 188, 199 a další, díky nimž se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy.

Další významnou výhodou je probíhající výstavba nové tramvajové tratě v Počernické ulici, která v roce 2027 nabídne přímé spojení Malešic s Vinohrady, Žižkovem, Hlavním nádražím či Karlovým náměstím bez nutnosti přestupu. Tento projekt výrazně zvýší dopravní komfort obyvatel a zároveň podporuje dlouhodobý růst atraktivity celé lokality.

Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce, mladý pár nebo investora hledajícího nemovitost s nízkými provozními náklady a výborným potenciálem do budoucna. Kombinace světlého interiéru, proběhlých úprav, klidné lokality a rozvíjející se dopravní infrastruktury dělá z této nabídky zajímavou volbu pro vlastní bydlení i investici k pronájmu. Prodej rodinného domu Hradec Králové

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 1+kk Praha 10 Malešice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: