Kontakt na makléře:
Erik Brádle
Mobil.: +420 735978766
E-mail: erik.bradle
primeliving.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Prime Living s.r.o.
Školská 660/3
Praha 1
Tel.: +420 777081828
E-mail: info
primeliving.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nabočany (okres Chrudim) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00050 |
| Poslední editace: | 01.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej rohového RD 4+1 se zastavěnou plochou 150 m a pozemkem 832 m Nabočany
VELKÝ POTENCIÁL: Výhoda rohového pozemku, parkování u domu a možnost podkrovního bydlení! Hledáte rodinné bydlení s jedinečným soukromím nedaleko Pardubic a Chrudimi? Chcete dům s krásnou zahradou a bezproblémovým parkováním, který může růst společně s potřebami vaší rodiny?Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Nabočany. Dům má velkorysou zastavěnou plochu 150 m a stojí na pozemku o celkové výměře 832 m. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a díky své rohové poloze nabízí vynikající soukromí, skvělou přístupnost a komfortní parkování.
Hlavní přednosti a dispozice domu:
Bezproblémové parkování: Pohodlné parkování pro více aut je zajištěno přímo na vlastním pozemku, což je obrovská výhoda pro rodinu i návštěvy.Výhoda rohového domu: Rohové umístění zajišťuje méně přímých sousedů, více denního světla a flexibilnější možnosti přístupu na pozemek.Dispozice přízemí: Praktické 4+1 (kuchyně a čtyři samostatné pokoje) po částečné rekonstrukci.Zastavěná plocha: 150 m poskytuje velmi komfortní prostor pro rodinný život v jednom patře.
Potenciál podkroví: Nad celým přízemím se nachází vysoká, prostorná půda přístupná po klasických vnitřních schodech. Prostor je ideální pro vybudování dalších obytných místností či celého nového podlaží.Inženýrské sítě: Obecní voda a plyn jsou připraveny na hranici pozemku pro budoucí napojení.Zahrada: Krásná, slunná a udržovaná zahrádka (celkem 832 m i s domem) zaručuje bezpečné zázemí pro relaxaci, grilování nebo dětské hry.
Skvělá lokalita (venkovský klid, města na dosah):Obec Nabočany nabízí bezpečné zázemí venkova s vynikající dostupností do zaměstnání i za kulturou.Pardubice: Pouhých 20 minut jízdy autem.Chrudim: Kompletní městská vybavenost do 10 minut.Občanská vybavenost: Mateřská škola, základní škola, pošta i lékaři se nachází v sousedním Hrochově Týnci (cca 2,5 km). Autobusová zastávka je kousek od domu.
Pro koho je tento dům ideální?Nemovitost je perfektní pro rodinu, která ocení benefity rohového pozemku s bezpečným parkováním, klidné bydlení a chce využít obrovský potenciál vysoké půdy pro rozšíření na velký mezonetový dům.
Financování nemovitosti hypotečním úvěrem vám rádi zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších podmínkách na trhu. Prodej chalupy Český Dub