Kontakt na makléře:
Ferdinand Kutner
Mobil.: 739 222 222
E-mail: redot
redot.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Redot s.r.o.
Panská 10
110 00 Praha 1
Tel.: +420 739 222 222
E-mail: redot
redot.cz
Web: www.redot.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Nýrská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N00277 |
| Poslední editace: | 10.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 292 m2 |
| Cena: | 27 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně provize a právních služeb |
Exkluzivně nabízíme moderní samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v tradičním venkovském stylu s důrazem na energetickou nenáročnost, detailní zahradní architekturu, soukromí a maximální komfort, na konci slepé ulice, s pozemkem 1139 m2 v Kosoři u okraje Prahy Radotína.
Velkorysé rodinné sídlo s variabilní dispozicí 6+1 nabízí téměř 300 m2 obytné plochy, je citlivě zasazeno do rozlehlé a precizně architektem navržené zahrady o výměře 880 m2, která otevírá oázu naprostého klidu v podobě autentického japonského stylu s jezírkem s koi kapry, travinami a vzrostlými dřevinami, můstky plynule navazující na prostor mezi domem, bazénem a působivým krytým posezením s grilem.
Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží světlou a propojenou společenskou zónu tvořenou obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou o výměře 54,5 m2, prostornou halu, pokoj pro hosty, sociální a technické zázemí s dílnou (skladovým prostorem), které je přímo propojeno s komfortní dvougaráží o velikosti 35 m2.
Elegantní samonosné schodiště kombinující dřevo a kov vás pak zavede do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází klidová zóna (galerie, knihovna), ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a šatna, přičemž útulnou atmosféru všech obytných místností podtrhují kvalitní dřevěné parkety i výběrová sanita ve dvou koupelnách.
Celý objekt má velmi pevnou konstrukci se zděnými nosnými stěnami, železobetonovými stropy, klasickým dřevěným krovem s pálenými taškami a je kompletně napojen na inženýrské sítě včetně praktické retenční nádrže, přičemž bezpečí a pohodlí při příjezdu na pozemek v této žádané příměstské lokalitě zajišťuje automatická vjezdová brána. Nevšední a velmi kvalitní zpracování uspokojí i nejnáročnější klienty, budoucí vlastník získá jedinečné místo a vzdušné prostory, které brzy přijme za vlastní, nejen po emoční ale i praktické stránce.
Bydlete bez jakéhokoliv kompromisu, jak si to zasloužíte