Kontakt na makléře:
Mgr. Josef Žáček Ředitel společnosti
Tel.: +420725738437
Mobil.: +420725738437
E-mail: j.zacek
toponereality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Top One reality, s.r.o.
Lidická 2240
252 63 Roztoky
Tel.: 725 738 437
E-mail: info
toponereality.cz
Web: www.toponereality.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 6 |
| Ulice: | Jugoslávských partyzánů |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 3574 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 103 m2 |
| Cena: | 16 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a právního servisu |
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný prvorepublikový byt o ploše 103 m2 a dispozici 3+1 s balkonem a sklepem v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Byt zaujme vysokými stropy, zachovalými původními prvky a mimořádným potenciálem pro vytvoření reprezentativního rodinného bydlení nebo nadstandardní investice.
Nemovitost se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem, jen několik minut chůze od stanice metra Dejvická. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, školy i rozsáhlé zelené plochy Stromovky a Divoké Šárky.
Díky vysokým stropům (3,6 m), původním parketám, špaletovým oknům a dveřím si zachoval jedinečnou atmosféru, kterou lze citlivou rekonstrukcí proměnit v mimořádně reprezentativní bydlení.
Dispozice nabízí prostornou vstupní halu, tři samostatné pokoje, samostatnou kuchyň s jídelnou a praktickou spíží, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2 m2 a sklepní kóje 4 m2.
Orientace na západ a sever zajišťuje příjemné světelné podmínky během dne. Obyvatelům domu je k dispozici také klidný společný dvůr ve vnitrobloku.
Dům prošel částečnou revitalizací - byla obnovena fasáda, střecha i výtah. Fungující společenství vlastníků přispívá k bezproblémovému chodu domu.
Bubeneč a sousední Dejvice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti. Stanice metra Dejvická i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, obchody i poštu.
Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků Stromovka a Divoká Šárka. Výborná je také dostupnost na Pražský okruh i letiště.
Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z nejstabilnějších a nejprestižnějších lokalit hlavního města.
Pokud Vás tato nabídka inspirovala, neváhejte mě oslovit.
Shrnutí výhod bytu:
Prestižní lokalita Bubeneč-Dejvice
Velkorysá plocha 103 m2
Prvorepublikový charakter
Vysoké stropy 3,6 m
Možnost vytvořit luxusní bydlení podle vlastních představ
Metro Dejvická pár minut od domu
Blízkost Stromovky a Šárky
Pouze 2. patro s výtahem
Nízký fond oprav
Balkon a sklep